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Imu und Tasi 2016: zweite Rate bis 16. Dezember, aber nicht mehr für Erstwohnungen

Die Frist für die Zahlung des Restbetrags von Tasi und Imu 16 läuft am 2016. Dezember ab: Hier ist ein Schema, das zusammenfasst, in welchen Fällen Sie zahlen müssen und in denen Sie vermeiden können, die Hand in die Brieftasche zu stecken - Nachrichten zu den Tarifen.

Der 16. Dezember ist die Frist für die Zahlung der zweiten Rate von Imu und Tasi 2016. Die Haussteuer ist jetzt ein fester Termin vor Weihnachten, aber dieses Jahr ist eine wichtige Änderung in Kraft getreten. Erstmals sind weder Imu noch Tasi auf alle Haupthäuser fällig, es sei denn, es handelt sich um Luxusimmobilien. Das große Ganze ist jedoch noch recht komplex.

Hier ist ein Diagramm, das zusammenfasst, in welchen Fällen zwingend zum Wallet gegriffen werden muss (Hinweise beachten).

¹ Die Ausnahmen wurden auch für die Nebengebäude des Haupthauses bestätigt, jedoch nur für jeweils einen Typ (Kiste, Keller, Dachboden…).

² Es gibt einen Rabatt von 50 % auf die Steuerbemessungsgrundlage von Imu und Tasi, jedoch nur unter bestimmten Bedingungen: Das Darlehen muss zwischen Verwandten ersten Grades in direkter Linie (Eltern oder Kinder) unterzeichnet werden, die die Immobilie als Hauptwohnsitz nutzen; der Vertrag muss registriert werden; Der Eigentümer darf nicht Eigentümer von Häusern sein, außer seinem Hauptwohnsitz (der in derselben Gemeinde liegen muss wie die beliehene Immobilie).

³ Eine Senkung der Steuerbemessungsgrundlage um 25 % ist sowohl für die IMU als auch für die Tasi für Wohnungen vorgesehen, die zu einer vereinbarten Miete vermietet werden.

Darüber hinaus werden für einige Grundstücke, die dem Hauptwohnsitz entsprechen, weder die Imu noch die Tasi fällig. Hier ist die Liste:

– das Haus, das älteren oder behinderten Menschen gehört oder von ihnen genutzt wird, die nach einem dauerhaften Krankenhausaufenthalt in ein Krankenhaus oder eine Gesundheitseinrichtung umgezogen sind, sofern die Immobilie nicht vermietet ist;

– die Wohnung von Bürgern, die im Register der im Ausland ansässigen Italiener (AIRE) eingetragen sind und in ihren jeweiligen Wohnsitzländern bereits im Ruhestand sind, als Eigentum oder Nießbrauch in Italien, sofern sie nicht vermietet oder als Leihgabe überlassen wird;

– die als Hauptwohnsitz der übernehmenden Mitglieder genutzten Immobilieneinheiten der Baugenossenschaften mit ungeteiltem Eigentum, einschließlich der für Studenten bestimmten Immobilieneinheiten der Baugenossenschaften mit ungeteiltem Eigentum, auch abweichend vom Wohnsitzerfordernis;

– Gebäude für den sozialen Wohnungsbau;

– die dem Ehegatten zugewiesene eheliche Wohnung nach einer Bestimmung über die rechtliche Trennung, Aufhebung, Auflösung oder Beendigung der zivilrechtlichen Wirkungen der Ehe;

– Liegenschaften im Besitz und nicht gemietet von fest angestelltem Personal der Streitkräfte, der Polizei oder der Feuerwehr. 

DIE RATEN

Die erste Rate wurde anhand der Tarife des letzten Jahres berechnet, während der Restbetrag den für das gesamte Jahr fälligen Betrag einschließlich etwaiger Anpassungen der Anzahlung begleicht. Die gute Nachricht ist, dass die Gemeinden in diesem Jahr die im Jahr 2015 festgelegten Sätze nicht nach oben anpassen können: Änderungen sind zulässig, jedoch nur nach unten. Es ist auch möglich, dass neue Zugeständnisse eingeführt wurden. Natürlich ist es gut, die veröffentlichten kommunalen Beschlüsse zu prüfen auf der Website des Finanzministeriums (wenn die von 2016 fehlt, gilt die von 2015).

STEUERCODES

IMU

3912 für Haupthaus und Nebengebäude:
3914 für Grundstücke;
3916 für Baugebiete;
3918 für andere Gebäude;
3925 für Gebäude zur produktiven Nutzung für den Staat;
3930 für Gebäude zur produktiven Nutzung an die Gemeinde.

TASI

3958 für Haupthaus und Nebengebäude;
3959 für ländliche Instrumentengebäude;
3960 für Baugebiete;
3961 für andere Gebäude.

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