的丑闻 次级抵押贷款 关闭 JP摩根 创纪录的认罪协议。 这家美国银行业巨头同意支付费用，从而结束了与美国司法部的谈判 13十亿 结束对他的调查。 《华尔街日报》写道，该协议应在接下来的几个小时内正式生效。 该机构将向失去家园的房主支付 4 亿美元，向其他投资者支付 9 亿美元。 这是华盛顿政府与一家公司之间签署的最繁重的和解协议。
不仅如此：赔偿金必须在 2016 年底前支付，如果世行不遵守这一期限，可能会受到其他制裁。 在这 1,5 亿人中，有 1,7 至 300 亿人将用于降低抵押贷款利率，这些人在许多情况下已经超过了他们房屋的价值。 另外500-XNUMX亿将用于帮助降低相关消费者的比率。 XNUMX 亿美元中的另一半可用于减少现有贷款的利息。
根据指控，摩根大通向抵押贷款巨头房利美 (Fannie Mae) 和房地美 (Freddie Mac) 提供了有关房地产繁荣期间购买的贷款质量的误导性信息。
次级抵押贷款的机制
但次级抵押贷款骗局是如何运作的呢？ 简而言之，银行正在推动他们的客户将家庭用作 ATM。 多年来，房地产贷款是连续发放的：新贷款用于偿还以前的贷款，而且数额更高（因为与此同时房价上涨），它们允许家庭将差额收入囊中。 一旦房价停止上涨，这个机制就会卡住，数百万美国人发现自己背负着无法偿还的抵押贷款。 那时银行接管了房屋。
当他们向客户推销次级贷款时，贷方发行了由这些抵押贷款支持的复杂金融产品。 衍生产品不仅风险更高（因为很明显次级抵押贷款不会被涵盖），而且作为非常安全的投资出售给投资者。 所有这一切还要归功于评级机构的同谋，评级机构（由银行自己支付费用，因此存在利益冲突）将 AAA 授予这些证券，即最高的可靠性评级。
