Desființarea Tasi 2020 este la orizont: anul viitor se va plăti doar IMU-ul pe alte proprietăți decât reședința principală, care însă vor deveni mai grele. Cel puțin acesta este planul guvernului, care a inclus unificarea celor două taxe pe casă în proiectul de manevră transmis Parlamentului, în articolul 95. Evident, Camera și Senatul pot face modificări în lege, și într-adevăr este probabil că o fac, având în vedere importanța problemei din punct de vedere electoral.
Guvernul asigură că proprietarii nu vor plăti mai mult decât în trecut, pentru că reforma veniturilor este neschimbată. La o examinare mai atentă, însă, această afirmație este adevărată în majoritatea cazurilor, dar nu în toate: veniturile neschimbate nu garantează de fapt că distribuția sarcinii fiscale va rămâne aceeași.
SCHIMBAREA FISCĂRII ȘI NOUL IMU 2020: CUM SE MODIFICĂ RAȚELE
Să trecem la cifre. Până la sfârșitul anului 2019 sunt valabile instrucțiunile Ministerului Economiei, potrivit cărora „suma tarifelor Tasi și Imu pentru fiecare tip de proprietate nu trebuie să fie mai mare decât cota maximă admisă de legea statului pt. Imu la 31 decembrie 2013”, adică 6 la mie (echivalent cu 0,6 la sută) pentru locuința principală de lux și 10,6 la mie (= 1,06 la sută) pentru alte proprietăți. Cu toate acestea, este permisă reținerea oricărei taxe Tasi de 0,8 la mie, cu condiția ca aceasta să fi fost introdusă în 2015. În multe orașe, limita maximă pentru suma celor două tarife crește astfel la 11,4 la mie. Iată: după desființarea Tasiului, 11,4 la mie ar deveni cota maximă a noului Imu, care la vremea respectivă s-ar transforma într-adevăr într-un singur impozit municipal. Calculator în mână, pentru mulți contribuabili nimic nu s-ar schimba, în condițiile în care Tasi și Imu au avut mereu aceeași bază de impozitare.
Dar în municipiile în care creșterea Tasi de 0,8 la mie nu fusese lansată până în 2015 și deci nu mai era posibilă? Se va ridica ștacheta la 11,4 la mie și pentru ei? Mai trebuie să lămurim acest pasaj.
Cât despre Municipiile care nu au ridicat încă impozitul pe casă la nivelul maxim, vor putea alege să facă acest lucru în 2020, dar ar putea avea și cu sistemul binar Imu-Tasi, în condițiile în care înghețarea ratei a fost anulat anul trecut de guvernul galben-verde.
În schimb, administrațiile care cer deja cel mai mult de la cetățenii lor (cum ar fi Roma, Milano, Florența și Bologna) vor continua să aibă mâinile legate.
NOU IMU 2020: CE SE SCHIMBA PENTRU CASA PRINCIPALA
Pe cele câteva case principale pentru care se solicită plata Imu (vile, case istorice și case de domnie: categoriile cadastrale A/1, A/8 și A/9) cota obișnuită crește de la 4 la 5 la mie, dar Municipiile va putea crește sau micșora până la un punct procentual, apoi ar putea reveni la 4 sau crește până la 6 la mie. Vă reamintim că prin reședință principală înțelegem imobilul în care aveți reședința înregistrată și în care locuiți în mod obișnuit (din punct de vedere fiscal, este un concept diferit de cel de primă locuință).
NOU IMU 2020: CE SE SCHIMBA PENTRU ÎNCHIRIERI ȘI ÎMPRUMUTURILE GRATUITE
Cea mai proastă veste pentru proprietari, însă, se referă la chiriile și împrumuturile gratuite. Până acum chiriașul (chiriașul sau împrumutatul) trebuia să plătească o cotă între 10 și 30% din Tasi (la latitudinea Municipalității), dar acum și această felie trece pe umerii proprietarului, care a fost întotdeauna responsabil pentru 100% din 'imu.
