Italienii continuă să aleagă cărămida. Chiar dacă prețurile locuințelor continuă să scadă (-0,6% în trimestrul IV 2018, singura scădere din întreaga UE conform Eurostat), economisitorii care preferă finanțarea economiei tangibil ei rămân o minoritate. Și disproporția este încă foarte mare: activele gospodăriei constau în 6.300 de miliarde de euro în active reale, majoritatea imobile, în timp ce averea financiară nu depășește 4.400 de miliarde.. Aproape o treime mai puțin.
Datele se referă la sfârșitul anului 2017 și sunt cuprinse în a Hârtie ocazională al Băncii Italiei intitulat „Averea gospodăriei dintr-o privire: Italia și comparația internațională”. Potrivit studiului – semnat de Diego Caprara, Riccardo De Bonis și Luigi Infante – averea reală brută a italienilor este de 5,5 ori venitul lor disponibil, locuința fiind de 4,6 ori. Bogăția financiară, pe de altă parte, se oprește la 3,8 ori. Cu alte cuvinte, chiar și fără a lua în considerare restul activelor nefinanciare, casele și terenurile bat în mod clar titlurile, depozitele și fondurile.
Pentru a spune adevărul, acest decalaj a existat întotdeauna. În trecut, într-adevăr, era mult mai mare. După cum demonstrează graficul Băncii Italiei, diferența dintre bogăția reală și cea financiară a fost cea mai mare în anii XNUMX și sa redus progresiv în a doua jumătate a secolului trecut. Componenta financiară a depășit-o doar pentru scurt timp pe cea reală în a doua jumătate a anilor 'XNUMX, în timpul boom-ului bursier (și al bulei). noua economie.
Din acel moment, „activele financiare au crescut până în 2006 – scriu analiștii Via Nazionale – apoi criza financiară globală și cea a datoriei suverane le-au întrerupt creșterea, iar redresarea de după 2011 nu le-a readus încă la valorile anterioare. -criză. din 2006”. Dimpotrivă, „raportul dintre averea reală și venitul disponibil a crescut până în 2012, iar apoi a scăzut din cauza scăderii prețurilor la locuințe”.
Până acum scenariul din Italia. Dar cum este situația în alte țări? Bankitalia pictează un tablou fragmentat: ca și la noi, tot în Franța și, în Spania bogăția reală depășește bogăția financiară, în timp ce opusul are loc în Folosi, Canada, Japonia e Germania. Din diferite motive.
Cele două țări nord-americane sunt împovărate de „dezvoltarea puternică a piețelor financiare – continuă studiul – și densitatea foarte scăzută a populației, care deprimă prețurile terenurilor și locuințelor în afara marilor centre urbane”. În Germania, în schimb, alți factori sunt determinanți: „Procentul scăzut al populației care locuiește în locuințe în proprietate, difuzarea locuințelor sociale și o tendință mai moderată a prețurilor locuințelor, tot din cauza absenței boom-ului creditului pentru familii care au investit celelalte țări europene până la criza financiară globală”.
Dacă ne uităm doar relația dintre activele financiare și venitul disponibil, L 'Italia este egal cu Franța (3,8 ori) și le depășește pe ambele Spania este, în mod surprinzător, Germania (de 3 ori), dar sta departe de Statele Unite, Japonia, Regatul Unit e Canada (de peste 5 ori).
În sfârșit, o privire asupra datorii. În Italia pasivele gospodăriilor au crescut de la 36% din venitul disponibil în 1995 la 80% în 2017, dar rămân încă cel mai mic. Germania ne depășește ușor, în timp ce Franța, Spania, Statele Unite e Japonia se situează între 100 și 120%. E și mai rău ai cetățeni britanici (150%) și ai canadieni (170%).
