DORIS: MEDIOLANUM IMPRUMUTA BANI SI LA BANCI
ȘI LUNSEAZĂ O IPOTECĂ ÎN EURIBOR
„Nu-mi pasă de ratingul Moody’s”. Ennio Doris, președintele Băncii Mediolanum, are o singură certitudine: „Sistemul nostru bancar este printre cele mai solide din lume”. „Desigur, băncile italiene nu sunt lipsite de defecte – a frânat el apoi – și de aceea am fondat Mediolanum, dar sunt și cele mai active în economia reală, mai mult decât băncile germane, franceze și spaniole, în ciuda faptului că creditele în creanțele neperformante au crescut din 2001 până în 2008 de la 41 la 108 miliarde de euro și astăzi este lipsă de lichiditate, din fericire a intervenit BCE”.
Și, doar pentru a potrivi faptele cu cuvintele, Doris lasă să se știe că grupul ei, inclusiv asigurările, are în prezent 7 miliarde investite pe piața interbancară italiană.. În Piazza Affari stocul este în echilibru, după alunecarea din ajun. „Scăderile sunt legate de performanța obligațiunilor de stat. Îmi fac griji pentru țară mai mult decât pentru noi: portofoliul este concentrat pe scadențe scurte. Nu există riscul pierderilor de capital”. „Am finanțat familii – a explicat Doris – și tot restul investim în obligațiuni de stat italiane sau pe piața interbancară, finanțând concurenții noștri”.
între timp „Mașina de război” a lui Mediolanum, judecând după datele de colectare lunară, continuă să atragă economiile italienilor. „Investesc banii gospodăriei exact așa cum o fac pentru portofoliul meu: doar fonduri de investiții, asigurând o diversificare maximă de produs, geografică și sectorială. Tocmai în acest context sosesc noutățile pe frontul creditelor ipotecare, sector neglijat de concurență din cauza unor probleme evidente de colectare, și în care Mediolanum accelerează în schimb: „în primul trimestru al acestui an am acordat clienților noștri 157 de milioane de credite ipotecare, cu o creștere de 115% – explică el – în timp ce sistemul în ansamblu a redus totalul cu 59% la 4,7 miliarde de euro”. Conditiile oferite clientilor contribuie la favorizarea cresterii pe acest segment. Marja aplicată clienților în ceea ce privește depozitele (calculată pe Euribor) este cea mai scăzută vreodată: 3,15%, cu douăzeci de puncte mai puțin decât Che Banca, cu 30 bp mai puțin decât Bpm, 35 față de Ing, 45 decât Banca Intesa și care urmează treptat până la 5,55% din Barclays. Dar formula Mediolanum prevede reducerea automată a spread-ului pe măsură ce dobânzile cresc: „foarfeca” dintre prevederile Euriborului și costul împrumutului, pe durata împrumutului, nu poate depăși 2,55%. Pentru toți se aplică anumite clauze de protecție: posibilitatea (de două ori pe an) de a amâna plata ratei din cauza dificultăților economice; posibilitatea de a schimba tipul de credit; dreptul de a majora sau reduce cuantumul ratei.
Un astfel de marketing agresiv are un cost. Care este returul? „Atenția noastră pentru creditele ipotecare – subliniază Doris – se înscrie într-un cadru de intervenții care ne califică drept bancă etică, care își propune să câștige respectând nevoile clienților”. Majoritatea clienților deja aflați în circuitul Mediolanum („85% dintre abonații de credite ipotecare sunt deja clienți – precizează el – doar vreo 15% se apropie de noi pentru acest produs”), sortiți să rămână așa măcar pe durata împrumutului. sperăm că, mai curând sau mai târziu va fi declanșată clauza de salvgardare împotriva majorării Euriborului. „Va fi semnalul redresării – conchide Doris -. Și mai devreme sau mai târziu va veni”.
