Zgârie-nori: care sunt cei mai înalți și cât costă să locuiești acolo

A trăi într-un zgârie-nori este o tendință care prinde loc în toată lumea, inclusiv în Italia, cel puțin printre puținii care își permit.
La noi însă, aceste structuri au o trăsătură bizară: sunt destul de joase. Aproape pigmeu, în comparație cu clădiri similare din Europa și din restul lumii.

ÎNĂLȚIME MEDIE

Potrivit unei analize a companiei de brokeraj de valori Abitare Co., cele mai impresionante 20 de zgârie-nori italieni dintre cele utilizate exclusiv în scop rezidenţial au o înălţime medie de 90 de metri, pe 24 de etaje. Mai puțin de jumătate față de top 20 european, care ajunge la 209 metri pe 54 de etaje, și chiar mai puțin de o treime față de cei 332 de metri pe 81 de etaje înregistrați la nivel mondial.

CEI MAI ÎNALTI ZGĂRIE-NORI REZIDENȚIAL DIN ITALIA…

Dar, dincolo de gimnaziu, care este cel mai înalt zgârie-nori rezidențial din Italia? Primatul îi aparține Turnul Solar din Milano: finalizat în 2013, face parte din proiectul Porta Nuova și măsoară 143 de metri pentru un total de 37 de etaje.

Pe locul doi se află Turnul Eurosky în Roma, care se oprește la 31 de etaje răspândite pe o înălțime de 120 de metri. Ei urmează Zgârie-nori în Cesenatico (118 metri, 35 etaje) și Turnul 1 al Bosco Verticale Milanez (116 metri, 27 etaje).   

…ȘI ÎN LUME

În Europa, cel mai înalt turn rezidențial este Turnul rezidențial Skyland din Istanbul (284 metri). Dar dacă ne lărgim privirea către restul lumii, primul loc este ocupat de giganticul 432 Park Avenue, în inima Manhattanului, care atinge vârful de 426 de metri (85 de etaje).

Al doilea și al treilea pas al podiumului merg la două structuri din Dubai: the Princess Tower (414 metri, 101 etaje) și 23 Marinei (392 metri, 88 etaje).

CÂT COSTA SĂ TRAIĂ ACOLO?

Ajungem la cele mai dureroase numere. Cât costă să locuiești într-unul dintre cele mai înalte 20 de zgârie-nori rezidențiali din Italia? Depinde de inaltimea apartamentului. Prețurile variază semnificativ în funcție de numărul de planuri: în medie, al 20-lea costă cu 25% mai mult decât primul.

În orice caz, nu se găsește nimic ieftin. Vertical Forest Towers din Milano sunt de departe cele mai scumpe (de la 12.300 la 16.500 de euro pe metru pătrat), dar prețurile rămân ridicate și în alte zgârie-nori milanezi, precum Torre Solaria (de la 9.200 la 16.200 de euro) și Torre Monforte (de la 9.500 de euro). până la 11.500).

CELE MAI MARE PREȚURI DIN MANHATTAN

La fel ca și dimensiunile fizice, prețurile din afara Italiei sunt în creștere: pentru a cumpăra un apartament în legendarul 432 Park Avenue, trebuie să cheltuiești cam 28.000 de euro pe metru pătrat. Mai puțin costisitor, dar totuși prohibitiv este Turnul Prințesei din Dubai, unde prețurile penthouse-urilor de la ultimele etaje (5/6 dormitoare, mobilate cu materiale de lux) ajung la 16.500 de euro pe metru pătrat.

Turnul rezidențial Skyland din Istanbul este cu siguranță mai accesibil, unde prețurile de vânzare sunt printre cele mai mici de pe întreg continentul: de la 2.200 la 3.400 de euro pe metru pătrat.