La nivel global, piața imobiliară pare acum pe drumul său pe o cale de creștere stabilă, cel puțin în ceea ce privește prețurile care, potrivit FMI, au crescut cu peste 2016% în 2. Astăzi, indicele global al prețurilor se poziționează la doar trei puncte sub vârful maxim înregistrat în primul trimestru al anului 2008. Situațiile de supraîncălzire a prețurilor par limitate și mai ales nu privesc țările afectate de izbucnirea bulei 2007-2008. Absența unor situații critice la nivel de țară ascunde o fragmentare din ce în ce mai accentuată a pieței imobiliare care în unele cazuri la nivel local prezintă tendințe foarte eterogene.
În China, prețurile din primele 70 de orașe au crescut în medie cu 2016% în 8. Începând din noiembrie 2016, și cu atât mai mult din ianuarie a acestui an, însă, piața a dat semne de încetinire, nu atât la prețuri, cât la tranzacționare. Încetinirea este rezultatul unei serii de inițiative luate de guvern care, cu sloganul „casele sunt pentru locuit, nu pentru speculație”, a încercat să prevină continuarea inflației unei bule imobiliare. În SUA, după faza lungă de scădere, din 2012 prețurile caselor au recuperat o mare parte din terenul pierdut. La sfârșitul anului 2016, indicele Case Shiller 20 a revenit la nivelurile din 2007. În ultimii ani, muncitorii calificați din țară s-au concentrat geografic în așa-numitele orașe superstar (caracterizate prin prețuri mai mari la proprietăți), contribuind la realizarea distribuției deja inegale. a bogăției din țară.
Potrivit Biroului de Statistică a Muncii, prețurile locuințelor deținute de persoane fizice fără diplomă de facultate au crescut cu doar 2012% din 2016 până în 0,2, față de media de +10,8% înregistrată la prețurile locuințelor deținute de cei cu diplomă de absolvire.
În Italia, faza lungă de scădere a prețurilor la locuințe s-ar putea să se fi ajuns la sfârșit. În trimestrul IV 2016, prețurile proprietăților rezidențiale au înregistrat o creștere anuală de 0,1%; deși ușor, este încă prima modificare pozitivă din trimestrul al patrulea din 2011. În ceea ce privește tranzacțiile, datele au continuat să fie pozitive din 2014. Numărul vânzărilor la sfârșitul anului 2016 a ajuns la 528.800, mai mult sau mai puțin aceeași valoare înregistrat în 1997 și egal cu 350.000 de unități mai puțin decât vârful maxim atins în 2006 (877 mii). Creșterea este observabilă în toate zonele țării.
