イタリアの不動産事業者は、2014 年に向けて楽観的な兆しを見せています。インタビューを受けた人の約 65% が、市場での製品入手可能性の増加を期待しており (45 年には 2013% しかいませんでした)、70% が取引量の増加を予測しています (30%)。 2013年に）。 これらは、ヨーロッパ 15 か国 (合計 500 人の回答者、うち 37 人がイタリア) で実施された EY Trend Indicator Real Estate Assets Investment Europe 調査の第 XNUMX 版から得られたデータです。
EYによると、企業および債務の再編プロセス、流動性危機または満期にある不動産ファンドの清算、および特にリース部門における問題のあるローンの管理における銀行のより積極的な役割により、利用可能な機会が大幅に増加しています。投資家。 ただし、これは価格にのみ影響を与える可能性があり、高級住宅を除いて、実質的にすべてのセグメントで下落すると予想されます.
「しかし、特にトリノやボローニャなど、ミラノやローマ以外の市場への注目の高まりに関しては、いくつかの前向きな兆候があります。
調査参加者の 80% は、イタリア市場で最も活発な投資家の XNUMX 人である国際投資家からの関心が高まることを期待しています。
M&A 活動に関する限り、48 年に不動産セクターで再編が見られると考えているのはインタビューを受けた人の 2014% だけであり、現在の市場状況が IPO を魅力的で実現可能にしていると考えているのは 44% だけです。
最後に、不動産事業者はデジタルの進化をリスクとは見なしていません。 インタビューを受けた人のわずか 11% が、これがオフィス部門のワークスペースの減少につながる可能性があると考えており、その割合は小売部門では 16%、産業部門では 22% に上昇します。 しかし一方で、インタビューを受けた人の 50% 以上は、E コマースが周辺地域や二次的な場所にある「従来の」店舗に徐々に取って代わることができると考えています。
