Il 2023 でした 住宅ローン市場における激動の年: インフレ率の上昇に対抗するために ECB が採用した金融政策決定により金利が上昇し、住宅ローンの価格が上昇しました。この増加は、固定金利と変動金利の両方のローンに影響を与えました。 インフレが戻ってきた今、 許容範囲内では、高い住宅ローン価格が思い出のように感じられ、 金利は過去のデータと一致する水準に戻った。現在イタリアでは、住宅ローンの年利は世界で最も便利です。 オンラインで住宅ローンを比較する MutuiOnline.it の無料比較ツールを使用して、利用可能なオファーを確認してください。このツールは複数の提携銀行のソリューションを比較し、その期間で最も優れたローンを特定するのに役立ちます。
今日イタリアで住宅ローンにいくら払っていますか?
すでに述べたように、 ECBが最近決定した通貨コストの引き下げの結果、住宅ローン金利は低下した、2024年中にXNUMX件（そしておそらく来年XNUMX月にXNUMX件）。
MutuiOnline.it の比較サイトで現在利用可能な最良のオファーを考慮すると、20 歳の男性が住宅購入に使用する、期間 40 年の最初の住宅ローン、金額 140.000 ユーロが要求されました。 200.000万ユーロ相当、 最も便利な金利は、固定金利ローンの場合は 3,1%、変動金利ローンの場合は 4,46% です。.
世界のその他の地域の住宅ローン事情はどうなっているのか
イタリアの住宅ローンが便利かどうか、またその金額を理解するには、次のことを行うと便利です。 他のヨーロッパ諸国および世界の他の地域の現状との比較.
MutuiOnline.it は、イタリア向けに検討したのと同じ特徴を持つ融資を検討し、国際情勢は非常に多様であるものの、我が国は金利が最も低い国の一つであることを発見しました。
固定金利の住宅ローンの場合、コストが最も低い国は次のとおりです。 スイス、最高金利は 1,8% ですが、期間制限は 15 年です。 EU加盟国の中でイタリアが最もAPRが良い国です。イタリアの3,1%は実際、イタリアの3,27%よりも安いです。 スペイン、3,71% ドイツ、3,79% フランス および 3,87% オランダ。他の EU 諸国では、固定金利住宅ローンのコストははるかに高くなります。 ベルギー APRは4,3%以上から始まります ギリシャ 4,62%から。
変動金利住宅ローンの状況を分析しても、イタリア市場の状況は最高の部類に入ります。スイスは依然として優れており、世界金利は2,08%からとなっています。 MutuiOnline.it が分析した EU 諸国の中で最も条件が良いのはスペインで、APR は 4,18% からです。イタリアがそれに続き、金利は 4,46% ですが、オランダで利用可能な最高金利は 5% (4,97%) に近いです。
EU外 状況は、地域の金融政策の選択と国内市場の特殊性によって影響を受けます。の イギリス ha 大幅に高い率 固定金利と変動金利の両方の住宅ローンについて、連合に登録されている人に適用されます。 5,4 つのオプションの違いはわずかです。最高の固定金利住宅ローンの APR は 5,6% ですが、変動金利は最大 XNUMX% になります。
米国では、FED が決定した資金コストの引き下げを受けて、最良の住宅ローン金利は固定金利ローンで 5,74%、変動金利ローンで 6,77% から始まります。
初めて住宅を購入したい人にとっては、イタリアで融資を求めて住宅ローンを組むのに良い時期だと思われます。金利の低下と経済状況の安定のおかげで。
