जब से ग्रेट फाइनेंशियल क्राइसिस फूटा है, घर की कीमतें सुर्खियों में आ गई हैं। लेकिन ये रिफ्लेक्टर वास्तव में ज्यादा प्रतिबिंबित नहीं करते थे।
जबकि वस्तुओं और सेवाओं की कीमतों के लिए विश्वसनीय सूचकांक मौजूद हैं, अर्थव्यवस्था के अन्य आयामों का उल्लेख नहीं करने के लिए, सकल घरेलू उत्पाद से लेकर ब्याज दरों तक, घर की कीमतों ने परंपरागत रूप से बहुत कम सांख्यिकीय ध्यान दिया है। शायद इसलिए कि बाजार बहुत अधिक खंडित है और घरों के बहुत सारे और बहुत अलग 'प्रकार' हैं।
लेकिन तब से बहुत अधिक ध्यान घर की कीमतों पर केंद्रित है, और ओईसीडी और आईएमएफ दोनों ने सुधार के लिए उकसाने वाले उपलब्ध आंकड़ों की तुलना की है। अमेरिका में आज हमारे पास कम से कम तीन विश्वसनीय इंडेक्स (CoreLogic, Case-Shiller और FHFA) हैं। लेकिन ऑस्ट्रेलिया में वे और आगे जाना चाहते हैं, और जल्द ही एक हाउस प्राइस इंडेक्स (आरपी डेटा-रिसमार्क होम वैल्यू इंडेक्स) भी दैनिक अपडेट के साथ होगा (क्या होगा अगर उस दिन बारिश हुई और कुछ बिक्री हुई? शायद इसकी आवश्यकता होगी मौसमी रूप से समायोजित हो...) . और यह उम्मीद की जाती है कि इस इंडेक्स का इस्तेमाल डेरिवेटिव बनाने और कीमतों में तेज बदलाव से बचाने के लिए भी किया जाएगा। बने रहें…
http://www.theage.com.au/business/housing-index-first-20120301-1u5tr.html
