भुगतान की उलटी गिनती शुरू हो गई है पहली किस्त आईएमयू 2023. उचित नगरपालिका कर मुख्य निवास के अलावा अन्य संपत्तियों पर देय कर है और दो वार्षिक किश्तों में भुगतान किया जाता है। देय पहली किस्त, यानी डाउन पेमेंट, का भुगतान किया जाना चाहिए 16 जून तक, जबकि दूसरा, शेष राशि, 18 दिसंबर के लिए निर्धारित है (चूंकि 16 तारीख शनिवार को पड़ती है)। लेकिन सभी को इसका भुगतान नहीं करना पड़ता है और राशि कई कारकों पर निर्भर करती है। इसके अलावा, पिछले कुछ वर्षों में IMU कानून में कई बदलाव हुए हैं, जिनमें से अंतिम बदलाव के साथ आया था बजट कानून २०१ 2023 और मिलप्रोरोग का फरमान जिसे उन्होंने वास्तव में पेश किया कई नवीनताएँ किश्तों की छूट या निलंबन, और दरों के साथ-साथ कुछ विशेष छूट दोनों पर। और ध्यान दें: इस वर्ष, IMU 2023 घोषणा, कर वर्ष 2022, उस 2021 के साथ ओवरलैप होगी जिसकी जमा करने की समय सीमा मिलप्रोरोग डिक्री द्वारा बढ़ा दी गई है। लेकिन आइए क्रम में चलते हैं और देखते हैं कि IMU 2023 गणना के लिए क्या परिवर्तन होता है।
IMU 2023 का भुगतान किसे करना है?
संपत्ति कर सभी घर और संपत्ति के मालिकों द्वारा देय नहीं है, लेकिन केवल कुछ के द्वारा। और मैं हूँ:
- भवनों, भवन क्षेत्रों और कृषि भूमि के मालिक (केवल पूर्ण स्वामित्व में होने पर)। सामान्य तौर पर दूसरे घर;
- संपत्ति पर भोग, उपयोग, निवास, वातस्फीति, सतह के वास्तविक अधिकार के धारक;
- राज्य के स्वामित्व वाले क्षेत्रों के रियायतग्राही;
- पट्टे पर दिए गए अनुबंध के तहत उपयोग की गई संपत्ति के मामले में उपयोगकर्ता उस तारीख से अनुबंध निर्धारित किया गया था (निर्माणाधीन संपत्ति के लिए भी);
- विवाह के नागरिक प्रभावों के कानूनी अलगाव, विलोपन, विघटन या समाप्ति के प्रावधान के बाद वैवाहिक घर का जीवनसाथी समनुदेशिती।
IMU 2023 का भुगतान किसे नहीं करना है?
जैसा अनुमान लगाया गया था, सभी करदाताओं को आईएमयू का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। 1 जनवरी 2014 से, मुख्य घरों के मालिकों को अचल संपत्ति पर कर का भुगतान करने से छूट दी गई है, अगर वे कुछ जाति श्रेणियों से संबंधित हैं (टैक्स का भुगतान नहीं करने के लिए, पहले घर होने के अलावा, एक घर भी होना चाहिए) घरेलू विलासिता ए/1, ए/8 और ए/9 के रूप में पंजीकृत नहीं होना चाहिए)। लेकिन मुख्य निवास से क्या तात्पर्य है ? जब मालिक आदतन संपत्ति में निवास करता है और जन्म से निवास करता है। इसलिए, इन आवश्यकताओं में से केवल एक की अनुपस्थिति में, संपत्ति को स्वचालित रूप से दूसरे घर के रूप में माना जाता है और इसलिए कर के भुगतान के अधीन होता है।
यह इमू का भुगतान नहीं करता है बजाय:
- नंगे मालिक (जब संपत्ति पर एक सूदखोरी हो);
- इमारत के किरायेदार (कर का भुगतान वास्तविक अधिकार धारक द्वारा किया जाता है);
- पट्टेदार पट्टे पर देने वाली कंपनी (क्योंकि यह उपयोगकर्ता को भुगतान करती है);
- उधारकर्ता (ऋणदाता को भुगतान करता है जो संपत्ति का मालिक है),
- व्यवसाय का किरायेदार यदि व्यवसाय में एक इमारत शामिल है (भुगतान व्यवसाय के मालिक को देय है);
- अलगाव या तलाक की स्थिति में अनिर्दिष्ट पति या पत्नी (संपत्ति का उपयोग प्राप्त करने वाले पति या पत्नी को भुगतान करता है)।
नई छूट
आईएमयू 2023 की पहली किस्त के लिए महत्वपूर्ण समाचार दोनों घरों के मुख्य निवास (इसलिए आईएमयू से छूट) को आत्मसात करना है Coniugi जो अलग-अलग समुदायों में रहते हैं और वहीं अपना निवास स्थापित करते हैं। कहने के लिए यह एक था संवैधानिक न्यायालय की सजा.
आईएमयू को सामाजिक आवास, सेवा में सशस्त्र बलों के घरों और इटली में रहने वाले इतालवी नागरिकों के घरों पर भी भुगतान नहीं करना पड़ता है। इसके अलावा, नर्सिंग होम में रहने वाले बुजुर्ग लोगों के घरों पर कर देय नहीं है। अंत में, चर्च से संबंधित इमारतों को भी छूट दी गई है, लेकिन केवल तभी जब उनका उपयोग पूजा के लिए किया जाता है।
इसके अलावा, 2023 के बजट कानून से उन्हें जोड़ा गया है नई छूट:
- उन के लिए अवैध रूप से कब्जा की गई संपत्तियां (अनुच्छेद 1, पैराग्राफ 81 और 82) प्रदान करता है कि मालिक ने न्यायिक प्राधिकरण को शिकायत प्रस्तुत की है;
- के लिए Accademia dei Lincei की इमारतें (अनुच्छेद 1, पैराग्राफ 639 से 641);
- से प्रभावित प्रदेशों में स्थित संपत्तियों के लिए भूकंपीय घटनाएँ (2012 अगस्त, 24 के बाद भूकंप के लिए एमिलिया-रोमाग्ना, लोम्बार्डी और वेनेटो में और अब्रूज़ो, मार्चे, उम्ब्रिया और लाज़ियो में 2016 के भूकंप के बाद से)।
इस वर्ष एक और नवीनता की चिंता है आईएमयू का प्रतिस्थापन ILIA (लोकल ऑटोनॉमस रियल एस्टेट टैक्स) नामक एक नए टैक्स के साथ लेकिन केवल के लिए फ्र्युली-वेनेज़िया गिउलिया.
IMU 2023 गणना: रियायतें और कटौती
केवल छूट ही नहीं हैं, IMU 2023 की गणना करते समय यह जांचना आवश्यक होगा कि कौन से हैं रियायतें e कटौती मान्यता प्राप्त। ये IMU 2023 के लिए प्रदान की गई छूट हैं:
- एक सीधी रेखा में रिश्तेदारों को उपयोग के लिए ऋण पर दिए गए घरों के लिए IMU का कर आधार 50% कम हो जाता है, जो स्पष्ट रूप से घर का उपयोग अपने मुख्य निवास के रूप में करते हैं (कैडस्ट्राल श्रेणियों A/1, A/8 और A/ को छोड़कर) 9);
- 2023 के लिए भी IMU छूट विदेशी पेंशनभोगियों (इटली के साथ समझौते के तहत पेंशन के साथ) के लिए अपेक्षित है। यदि उनके पास इटली में अपना घर है, किराए पर नहीं है और उपयोग के लिए ऋण पर नहीं है, तो वे बकाया IMU का 37,5% भुगतान करते हैं;
- प्रत्यक्ष किसानों या कृषि उद्यमियों द्वारा स्वामित्व और प्रबंधित भवन निर्माण क्षेत्र;
- एक सहमत किराए पर किराए पर आवास। इनके लिए, मुख्य एक के अलावा अन्य घरों के लिए या प्रश्न में विशिष्ट मामले के लिए नगर पालिका द्वारा स्थापित दर को लागू करके निर्धारित कर को घटाकर 75% कर दिया जाता है;
- उन भवनों के लिए जिन्हें अनुपयोगी या निर्जन घोषित किया गया है और वास्तव में उपयोग नहीं किया गया है, उस वर्ष की अवधि तक सीमित है जिसके दौरान उक्त स्थितियाँ मौजूद हैं, कर आधार 50% कम हो जाता है।
IMU 2023 का भुगतान कब किया जाना चाहिए? यहाँ समय सीमा हैं
जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, आईएमयू आमतौर पर भुगतान किया जाता है दो किश्तें (पहला 16 जून 2023 तक अग्रिम के रूप में और दूसरा 18 दिसंबर 2023 तक शेष राशि के रूप में), याunica कमी (हमेशा शुक्रवार 16 जून 2023 तक)।
इसके अलावा, द्वारा 30 जून 2023 वर्ष 2022 के लिए IMU घोषणा उन परिवर्तनों के लिए भेजी जानी चाहिए जो वर्ष के दौरान उन स्थितियों के संबंध में हुई हैं जो देय कर के निर्धारण को प्रभावित करती हैं। 2021 में हुए परिवर्तनों के लिए आईएमयू घोषणापत्र जमा करने की समय सीमा भी 30 जून 2023 तक बढ़ा दी गई है।
आप IMU 2023 का भुगतान कैसे करते हैं?
जमा, एकल किस्त और शेष राशि का भुगतान विभिन्न तरीकों से किया जा सकता है:
- il मॉडल F24 मानक या सरलीकृत ("IMU और अन्य स्थानीय कर अनुभाग" भरकर और भुगतान की जाने वाली राशि "ऋण भुगतान" कॉलम में दर्शाई गई है);
- la PagoPA मंच;
- एल'एपोसिटो डाक का.
या, अधिकृत कर मध्यस्थों (लेखाकार या कर सलाहकार) के माध्यम से।
दरों में क्या बदलाव?
राज्य कानून प्रत्येक मामले के लिए स्थापित करता हैआईएमयू दर एक "मानक" माप में। नगर पालिकाओं के पास राष्ट्रीय कानून द्वारा स्थापित युद्धाभ्यास के हाशिए के भीतर इसे बढ़ाने या घटाने का विकल्प है।
तालिका के बाद एमईएफ द्वारा प्रदान किया गया प्रत्येक मामले के लिए स्थापित दरों और नियमों के साथ:
इसलिए, नगरपालिका परिषद आईएमयू दरों को एक संकल्प के साथ निर्धारित करती है जिसे संदर्भ वर्ष के पूर्वानुमान बजट को अपनाने के लिए समय सीमा के भीतर अनुमोदित किया जाना चाहिए। लेकिन इस साल एक है समाचार.
पिछले वर्ष तक, अक्टूबर तक एक नए संकल्प के अभाव में, गणना के लिए पिछले वर्ष लागू दरों का उपयोग किया जाना था। दूसरी ओर, इस वर्ष, यदि नगर पालिका 14 अक्टूबर 2023 तक नई दरों को मंजूरी देती है, तो नए का उपयोग शेष राशि (और डाउन पेमेंट की पुनर्गणना में) में किया जाएगा। वहीं, नगर पालिका उनका निर्णय नहीं करता और 14 अक्टूबर को राजकोषीय संघवाद के पोर्टल पर प्रकाशित किया गया न्यूनतम दरें (8,6 प्रति हजार) कला द्वारा प्रदान किया गया। 1, 748 से 755 तक के पैराग्राफ घास का मैदान। 160/2019).
IMU 2023 भुगतान नहीं: देर से भुगतान कैसे करें
जो लोग समय सीमा के भीतर भुगतान नहीं करते हैं उनके पास दो विकल्प हैं:
- मेहनती पश्चाताप के साथ देर से भुगतान करें (कर साधन जो देर से भुगतान के लिए दंड को कम करना संभव बनाता है);
- किश्तों में भुगतान करें.
पश्चाताप की अनुपस्थिति में, नगर पालिका करदाता को भुगतान न की गई राशि की वसूली के लिए मूल्यांकन नोटिस के साथ-साथ सूचित करती है प्रतिबंधों प्रशासनिक और हितों. इस मामले में, करदाता किश्तों में बकाया रकम का भुगतान करने के लिए अपनी नगर पालिका में आवेदन कर सकता है। जुर्माने के अलावा, कानूनी हित किश्त की समाप्ति और माफी के साथ भुगतान की तारीख के बीच देरी के दिनों के आधार पर। और इस साल हम बहुत अधिक भुगतान करते हैं: 1 जनवरी 2023 से वार्षिक कानूनी ब्याज 1,25% से 5% प्रति वर्ष हो गया।
आईएमयू का भुगतान किस्तों में कैसे किया जा सकता है?
साथ ही इस साल आईएमयू को किश्तों में भुगतान करना संभव होगा। इस संभावना की पुष्टि अर्थव्यवस्था और वित्त मंत्रालय (MEF) ने 20 सितंबर 2021 के एक दस्तावेज़ में की है और जो अभी भी मान्य है।
MEF निर्दिष्ट करता है कि इसे प्राप्त करना संभव है किश्त भुगतान ऋण, लेकिन केवल तभी जब आप एक अस्थायी और प्रत्यक्ष स्थिति में हों आर्थिक कठिनाई. इसके अलावा, देय राशियों के भुगतान को एक में विभाजित किया जा सकता है अधिकतम 72 मासिक किस्तें.
बदले में, इकाई € 36 से अधिक की राशि के ऋण के लिए 6.000,01 मासिक किस्तों से कम की अधिकतम अवधि के साथ देय राशियों की किस्तों में भुगतान करने की शर्तों और तरीकों को और अधिक विनियमित कर सकती है। हालांकि, आगे बढ़ने से पहले, यह जांचना महत्वपूर्ण है कि क्या आपकी नगर पालिका ने आईएमयू के किश्तों के भुगतान के संबंध में अलग निर्णय लिया है।
