Arrêtez la réforme. Le décret crucial mettant en œuvre la délégation fiscale en matière foncière était prévu dans le CDM d'aujourd'hui et prévoyait deux innovations majeures : lL'unité de mesure pour le calcul devait être représentée par le mètre carré et non plus par le nombre de pièces, et la valeur des propriétés individuelles selon la réforme doit être déterminée sur la base des valeurs de marché des trois années précédentes, mais également en tenant compte d'autres paramètres, tels que les caractéristiques du bâtiment et son emplacement.
Dans les programmes du décret, à compter de son approbation, le revenu cadastral de 5 millions de propriétés devrait être revu d'ici 62 ans. Cependant, aujourd'hui, le texte n'arrivera pas sur la table du Conseil des ministres : le Premier ministre Matteo Renzi a préféré le reporter pour approfondir les projections élaborées par l'Agence du revenu malgré le fait que la délégation est désormais proche d'expirer (le 27 juin). En effet, la crainte est que le nouveau mode de calcul aboutisse à une forte augmentation de la fiscalité sur le logement. Et compte tenu du climat politique suffisamment chaud en ce moment, il aurait encore été difficile d'expliquer que dans certains cas les impôts augmenteront, dans d'autres ils diminueront. Selon certaines projections élaborées par les autorités locales de l'Uil et filmées par la Repubblica, à Nala valeur d'une maison du conseil au centre serait sextuplée, à Rome quadruplée, à Venise quintuplée. Une revalorisation qui, bien que sacro-sainte où les anciens chiffres ne photographient plus la valeur réelle de la maison considérant que le cadastre actuel a soixante-dix ans, aurait tout de même un impact sur les poches des citoyens.
Il s'agit donc de vérifier si et dans quelle mesure la réforme met en péril l'invariance des recettes, pierre angulaire de la délégation elle-même, ouvrant la voie à une nouvelle ponction fiscale sur la brique. Si les rentes augmentent, les taux Imu et Tasi doivent diminuer (le plafond de la collecte d'Imu et de Tasi sur les résidences principales et secondaires est de 24 milliards par an) : ce serait en fait le principe d'invariance. L'essentiel reste donc de décliner cette invariance, que ce soit au niveau fiscal national ou local. Parmi les hypothèses possibles, il y a aussi celle de transformer la délégation en projet de loi.
