Après l' le Brexit les valeurs des négociations pour acheter un bien immobilier a Londra ils ont baissé de 5,5 %. Dire que c'est le Centro Studi di Casa.it, qui évalue l'impact immédiat du référendum sur le marché immobilier. Deuxième Casa.it de plus, la demande aurait diminué de 19% en quatre jours, et le marché de l'immobilier de luxe a ralenti, notamment dans les quartiers phares comme le quartier de Kensington et celui de Notting Hill. Essor des demandes de maisons en Ecosse (+150%) émanant de familles au Royaume-Uni.
"Le spectre d'une "bulle Brexit" sur le marché résidentiel londonien est considéré comme plus que probable par la majorité des opérateurs locaux - déclare Alessandro Ghisolfi, responsable du centre d'études Casa.it - surtout en ce qui concerne le segment supérieur du marché".
"Bien qu'au dernier trimestre les valeurs des ventes de maisons à Londres aient enregistré une nouvelle croissance de 9,8% - poursuit Ghisolfi -, le Brexit a, en quelques heures, fait chuter les valeurs des Points de pourcentage 5,5. Aujourd'hui, les maisons à Londres valent en moyenne 33 7 euros de moins que les prix records enregistrés il y a 590.000 mois, le coût moyen d'un appartement est estimé à environ XNUMX XNUMX euros.
Une baisse qui a également été suivie par le ralentissement de la demande : « Les données enregistrées sur les principaux portails immobiliers anglais – poursuit Alessandro Ghisolfi – montrent que les demandes de maisons à Londres sont baissé de 19% en 4 jours, alors que la demande de ceux qui cherchent un logement en Ecosse, venant de familles au Royaume-Uni, a curieusement augmenté de 150% en seulement 5 jours.
« Les dernières données montrent une baisse de la demande pour les meilleurs quartiers de Londres de 2,5 % au dernier trimestre, par rapport au trimestre précédent – poursuit Ghisolfi - ; un chiffre négatif qui n'a pas été enregistré depuis plus d'un an et demi et qui contraste avec le chiffre annuel, juin sur juin, qui a enregistré une croissance de 8,2%. En particulier, les zones urbaines les plus prestigieuses du West End ont été les plus touchées par le Brexit : le quartier de Kensington a enregistré une baisse de la demande de 11,8 % au deuxième trimestre, suivie de -10,7 % pour la zone de Notting Hill. »
Mais qui sont les plus touchés par le résultat du référendum ? « Aujourd'hui, ce sont certainement les actionnaires des sociétés de développement qui opèrent sur le marché londonien. Leurs actions ont déjà subi des baisses de valeur de plus de 25% une heure après l'ouverture des marchés le 24 juin (avec les bureaux de vote fermés et les résultats acquis) - conclut Ghisolfi.
