Fortschritt macht vor nichts halt. Nicht einmal ein Berg. Der Wettlauf der Volksrepublik zu unendlicher Entwicklung scheint die hektische Suche nach immer mehr Raum für neue Einrichtungen und Aktivitäten durchlaufen zu müssen. Chinesische Städte sind zu allem bereit, sogar zum Abreißen von Hügeln. Aber die Kosten sind hoch, die Bürgermeister sind verschuldet und eine Verlangsamung des Wachstums könnte die Träume vom Ruhm zunichte machen und den Drachen in eine Krise stürzen. Er widmet a umfangreicher Artikel die amerikanische Zeitung Wall Street Journal.
Wir sind in Shiyan, einer bevölkerungsreichen Stadt in Zentralchina. Über 3 Millionen Einwohner und großes Entwicklungspotential für die lokale Wirtschaft. Doch die Branche braucht Platz. Und der Platz wird knapp, in einem Gebiet, das von hoch aufragenden Hügeln umgeben ist.
Die lokalen Behörden entschieden, dass das Hindernis nicht umgangen, sondern beseitigt werden sollte. Und so beschlossen sie, die Hügel niederzureißen. So begann eine Kampagne, um Hunderte von hohen und niedrigen Stockwerken zu nivellieren. Ziel ist es, das Stadtgebiet um 70 % zu vergrößern, um zahlreichen Industrieprojekten Leben einzuhauchen.
Shiyans Beispiel zeigt das Ausmaß, in dem chinesische Städte zunehmend auf Land angewiesen sind, um ihr Wachstum aufrechtzuerhalten. Diese Strategie sollte Hoffnungen auf mehr Investitionen und Arbeitsplätze wecken, indem neue Fabriken auf dem frei werdenden Land gebaut werden.
Dieses System verursacht jedoch mehr Schulden und setzt Kommunen verschiedenen Problemen aus, wenn der Exportboom nicht anhält. Ganz zu schweigen von den ökologischen und sozialen Kosten der Praxis.
"Chinesische Bürgermeister nutzen das Land, als wäre es ihre Bank - kommentiert das Wall Street Journal Karen Seto, Professorin für städtische Umwelt an der Yale University - Sie schauen auf die Berge und denken darüber nach, wie man sie in Gebäude verwandelt".
Kommunen müssen sich in der Eile beim Bau, etwa bei Gewerbegrundstücken, teils hoch verschulden. Um die Kredite zurückzuzahlen, verlassen sie sich auf XNUMX-jährige Pachtverträge für Gewerbe- und Wohngebäude.
Das Modell hat bisher funktioniert. Die Nachfrage nach Gewerbe- und Wohngrundstücken ist weiterhin stark. Aber Chinas Wirtschaftswachstum verlangsamt sich und Städte könnten Probleme bekommen und anfällig werden.
„Wenn sich der Grundstücksmarkt abkühlt, werden Preise und Verkaufsvolumen einbrechen. Auf diese Weise wird nicht nur die Finanzierung einiger Projekte gefährdet, sondern es besteht auch die Gefahr, dass eine Finanzkrise ausgelöst wird“, sagte Ba Shusong, Forscher am Zentrum für Entwicklungsforschung, einer staatlichen Denkfabrik in der Volksrepublik China, in einer Analyse, die in lokalen Zeitungen veröffentlicht wurde.
Wie hoch die Schulden der chinesischen Kommunalverwaltungen sind, lässt sich schwer sagen, aktuelle Daten fehlen. Das National Audit Office hatte 2010 die beeindruckende Zahl von 1760 Billionen Dollar errechnet. Seitdem ist die Verschuldung zwischen 2460 und 4920 Milliarden gestiegen. Mit anderen Worten, zwischen 30 und 60 % des chinesischen BIP. Die Schätzungen stammen von der Pekinger Regierung, zitiert vom Wall Street Journal. In den USA beträgt die Staats- und Kommunalverschuldung etwa 18 % des BIP.
