La الظلام من الأزمةأكثر حدة من أي وقت مضى ، يقع في سوق العقارات. في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2012 ، في الواقع ، مبيعات القطاع السكني فقد انخفضت بنسبة 19,6٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضيمن 136 وحدة إلى 110 ، وهو رقم يتناقض مع أحدث الاستطلاعات ربع السنوية ، تلك التي أجريت في نهاية عام 2011 ، والتي ألمحت إلى علامات ضعيفة على انتعاش السوق.
لجعلها معروفة هي الوكالة الإقليمية والتي تحدثت في البيان الصحفي الصادر اليوم صراحة عن "انهيار" سوق العقارات ، موضحًا أنه أكبر انخفاض سنوي منذ بدء المراقبة ربع السنوية في عام 2004.
يتبع انهيار صكوك الملكية في الربع مسارًا جاريًا بالفعل في السوق ، ويوضح المذكرة الواردة من الإقليم "يجد تفسيرا وافيا بالنظر إلى مؤشرات الاقتصاد الكلي الرئيسية التي تشير إلى تلك الفترة". باختصار ، يمكن تفسير الأزمة في انكماش الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 0,5٪ ، وزيادة البطالة ، وقبل كل شيء الانخفاض الحاد (7٪) في إنفاق الأسر على السلع المعمرة ، بينما يستمر معدل الرهن العقاري السنوي في الارتفاع.
كل هذا ثم يضيف انتشار مناخ عدم اليقين، الأمر الذي يؤدي إلى تقليل حتى أولئك الذين لديهم إمكانية الإنفاق إلى نصائح أكثر اعتدالًا.
من ناحية أخرى ، لا يزال تأثير IMU هامشيًا في الوقت الحالي. في الواقع ، كانت صكوك الأشهر القليلة الأولى من عام 2012 ، في معظمها ، مدرجة في التقويم قبل تقديم القانون. وبالتالي ، لا يمكن تقييم التداعيات الحتمية للضريبة البلدية إلا في الأشهر المقبلة.
أيضا ليتم رصدها تقلبات أسعار المنازل ، التي ثبت أن قيمتها مستقرة نوعا ما في السنوات الأخيرة، ولكن لا يمكن إلا أن تشعر بعواقب هذا الانخفاض الحاد في المعاملات.
بالإضافة إلى القطاع السكني الذي يشكل الشريحة الأكثر شعبية في السوق ، كما انهارت القطاعات الأخرى. وانخفضت صكوك القطاع الثالث بنسبة 19,6٪ والقطاع التجاري بنسبة 17,6٪. وكان الانكماش في قطاع الإنتاج أقل حدة ، لكنه لا يزال ملحوظًا ، بنسبة -7,9٪ ، بينما تراجعت مبيعات كراجات السيارات بنسبة 17,4٪.
