شارك

البنوك ، تقرير ABI: قفزة في الرهون العقارية ، معدلات منخفضة

وفقًا للبيانات التي نشرتها الجمعية المصرفية وتم تحديثها حتى 30 سبتمبر ، تتجاوز القروض المقدمة للعملاء التمويل بمقدار 44 مليار - تنمو القروض المقدمة للأسر والشركات بنسبة تزيد عن 1٪ للشهر السابع على التوالي - معدلات الفائدة على الإطلاق قليل.

في نهاية سبتمبر 2017 مبلغ قروض للعملاء مصروفة من قبل البنوك العاملة في إيطاليامن الواضح أن 1.763,2 مليار يورو أعلى بنحو 44,3 مليار يورو من إجمالي حجم ودائع العملاء 1.718,9 مليار يورو. من البيانات كما في 30 سبتمبر 2017 ، يتضح أن القروض المقدمة للأسر والشركات تنمو على أساس سنوي بنسبة + 1,4٪ ، مع استمرار الاتجاه الإيجابي العام لإجمالي القروض غير المسددة (للشهر السابع على التوالي ، كان معدل النمو السنوي أكثر من 1٪).

ينبثق هذا الدليل من التقديرات المستندة إلى البيانات التي نشرها بنك إيطاليا فيما يتعلق بـ قروض للأسر والشركات (محسوبة بما في ذلك القروض غير المعترف بها في الميزانيات العمومية للبنوك على أنها موثقة وصافي التغيرات في الأسهم غير المرتبطة بالمعاملات ، على سبيل المثال ، التغيرات بسبب تقلبات أسعار الصرف أو تعديلات القيمة أو إعادة التصنيف).

بناءً على أحدث البيانات الرسمية المتعلقة بشهر أغسطس 2017 ، تم تأكيد تعافي سوق الرهن العقاري. المبلغ الإجمالي للرهون العقارية غير المسددة للأسر المعيشية سجلت تغيرًا إيجابيًا بنسبة + 2,6٪ مقارنة بشهر أغسطس 2016 (عندما كانت هناك بالفعل علامات تحسن). في سبتمبر 2017 ، كانت معدلات الفائدة المطبقة على القروض للعملاء عند مستويات منخفضة للغاية: كان متوسط ​​سعر الفائدة على إجمالي القروض 2,76٪ ، وهو أدنى مستوى جديد على الإطلاق (2,78٪ في الشهر السابق و 6,18٪ قبل الأزمة ، في نهاية عام 2007).

مع 1,97٪ أدنى سعر تاريخي جديد أيضًا من متوسط ​​السعر على معاملات شراء منزل جديد (2,11٪ في أغسطس 2017 ، 5,72٪ في نهاية 2007). من إجمالي مدفوعات الرهن العقاري الجديدة ، حوالي الثلثين عبارة عن قروض عقارية ذات معدل فائدة ثابت. بلغ متوسط ​​سعر معاملات القروض التجارية الجديدة 1,68٪ ، وكان 1,60٪ في الشهر السابق (5,48٪ في نهاية عام 2007).

Le صافي المعاناة (أي صافي التخفيضات والمخصصات التي قامت بها البنوك بالفعل بمواردها الخاصة) في أغسطس 2017 ، انخفضت بشكل حاد إلى 65,3 مليار يورو (أدنى قيمة منذ مارس 2013) ؛ انخفاضًا مقارنةً بمبلغ 66 مليار يورو في الشهر السابق ورقم ديسمبر 2016 (86,8 مليار يورو). على وجه الخصوص ، بلغ الانخفاض ما يقرب من 24 مليار يورو مقارنة مع الحد الأقصى لمستوى صافي القروض المتعثرة الذي تم الوصول إليه في نوفمبر 2015 (88,8 مليار يورو).

Il نسبة صافي القروض المتعثرة إلى إجمالي القروض انخفض إلى 3,83٪ في أغسطس 2017 (كانت 4,89٪ في نهاية عام 2016). في إيطاليا ، زادت الودائع (الحسابات الجارية ، شهادات الإيداع ، اتفاقيات إعادة الشراء) ، في نهاية سبتمبر 2017 ، بأكثر من 70,1 مليار يورو مقارنة بالعام السابق (تغيير + 5,2٪ على أساس سنوي) ، بينما انخفض في تم تأكيد الودائع المتوسطة والطويلة الأجل ، أي من خلال السندات ، بحوالي 43,9 مليار يورو بالقيمة المطلقة في الأشهر الـ 12 الماضية (ما يعادل -12,7٪).

ديناميات المجموعة الشاملة (الودائع من العملاء المقيمين + السندات) سجلت نموًا سنويًا بنسبة + 2017٪ في سبتمبر 1,6 ، وكانت + 0,6٪ في الشهر السابق. منذ نهاية عام 2007 ، قبل بدء الأزمة ، نمت ودائع العملاء حتى الآن من 1.549 إلى ما يقرب من 1.718,9 مليار يورو ، مسجلة زيادة - بالأرقام المطلقة - بنحو 170 مليار يورو. 

في سبتمبر 2017 متوسط ​​سعر الفائدة على إجمالي الودائع المصرفية من العملاء (مجموع الودائع والسندات واتفاقيات إعادة الشراء باليورو للأسر والشركات غير المالية) هو 0,94٪ في إيطاليا (0,95٪ في الشهر السابق) نتيجة:
- سعر الفائدة على الودائع (الحسابات الجارية والودائع الادخارية وشهادات الإيداع) يساوي 0,39٪ (0,39٪ أيضًا في أغسطس 2017) ؛
- المعدل على معاهدة التعاون بشأن البراءات ، والذي يبلغ 0,96٪ (1٪ في أغسطس) ؛
- من عائد السندات يساوي 2,70٪ (2,67٪ في أغسطس).

Il الهامش (الفارق) بين متوسط ​​سعر الفائدة على القروض ومتوسط ​​سعر التمويل للأسر والشركات غير المالية لا يزال عند مستويات منخفضة بشكل خاص في إيطاليا ، في سبتمبر 2017 كان يساوي 182 نقطة أساس (183 نقطة أساس في الشهر السابق) ، بانخفاض ملحوظ عن أكثر من 300 نقطة أساس قبل الأزمة المالية (329 نقطة أساس في نهاية عام 2007) . في المتوسط ​​في عام 2016 ، كان هذا الفرق يساوي 1,98 نقطة مئوية (2,11 نقطة في عام 2015).

تعليق