Halk Cumhuriyeti'ndeki yavaşlayan ekonomik büyümeye rağmen, Pekin'de A sınıfı bir ofis kiralamanın maliyeti bu yıl %20 artacak. Uluslararası emlak danışmanı Jones Lang LaSalle'ye göre, birçok şirket muhtemelen taşınmak zorunda kalacak. Pekin'deki Jones Lang LaSalle'nin (JLL) baş araştırmacısı Qin Xiaomei şunları söyledi: "Fiyatlar geçen yılki %41'lik artışın ardından düşmüş olsa da, %20'lik ek büyüme, yaşadığımız gibi bir ekonomik yavaşlama döneminde kiralama şirketlerine baskı yapıyor. yaşanıyor”. Bir dizi kiracı bu çeyrekte anahtarlarını teslim etti ve birçoğu önümüzdeki aylarda bunu takip edebilir. Yalnızca Eylül ayında sona eren çeyrekte aylık kira, bir önceki çeyreğe göre yüzde 341 artışla metrekare başına brüt alan başına 52,5 yuan'a (4,7 ABD Doları eşdeğeri) yükseldi.
"Kiracı şirketlerin çoğu imalat, yüksek teknoloji ve tüketici elektroniği alanlarında faaliyet göstermektedir.” yorumunu yaptı Qin veya daha doğrusu krizi en çok hisseden şirketler. Yılın ilk dokuz ayında talepteki düşüşe rağmen sektördeki boşluk oranı yüzde 12 ile 5,7 yılın en düşük seviyesinde.
Pekin'deki JLL'nin pazar başkanı Eric Hirsch, düşük arz ve artan fiyatların bir araya gelmesinin birçok şirketin alanları rasyonelleştirmesine ve alternatif çözümler keşfetmesine yol açacağına inanıyor. Hirsch, "En azından 2013'ün tamamında devam edecek bir trend" yorumunu yaptı.
http://europe.chinadaily.com.cn/business/2012-10/16/content_15820245.htm
