Kesintiler vergi oranlarından daha fazlaydı. Tasi 2014'ün zorlu serüveninde Milano Belediyesi sakinleri, diğer birçok şehrinkinden daha yüksek sayılarla uğraşmak zorunda kalıyor. Oranlar yeterli değil, çeşitli mülk türleri arasındaki kılcal ayrımlar, ev sahipleri ve kiralık kiracılar arasındaki ayrımlar. Zaten doğrusal olmayan bir hesaplamayı karmaşıklaştırmak için, Lombard başkentinde ayrıca sekiz şeritten oluşan (Roma'daki üçe kıyasla) ana konutlarda bir kesinti sistemi vardır. Doğru, hala vergi mükellefleri tarafından tasarruf edilen para, ancak her zamankinden daha yakın aralıklı parantez yağmuru çok fazla kafa karışıklığı yaratma riski taşıyor. Ayrıca yuvarlak figürün rahatlığına güvenemeyeceğiniz için.
ANA KONUTLARDAKİ KESİNTİLER
Temel ilke, kadastro geliri arttıkça imtiyazların boyutunun küçülmesidir. İşte şema:
– kesinti 115 euro kadastro geliri olan evler için 300 Euro'ya kadar;
– kesinti 112 euro kadastro geliri olan evler için 301'den 350,99 Euro'ya kadar;
– kesinti 99 euro kadastro geliri olan evler için 351'den 400,99 Euro'ya kadar;
– kesinti 87 euro kadastro geliri olan evler için 401'den 450,99 Euro'ya kadar;
– kesinti 74 euro kadastro geliri olan evler için 451'den 500,99 Euro'ya kadar;
– kesinti 61 euro kadastro geliri olan evler için 501'den 550,99 Euro'ya kadar;
– kesinti 49 euro kadastro geliri olan evler için 551'den 600,99 Euro'ya kadar;
– kesinti 24 euro kadastro geliri olan evler için 601'den 700,00 Euro'ya kadar;
İlk iki parantez hariç, diğer tüm kesintiler yalnızca "vergiye tabi kişinin Irpef amaçları için belirlenen ve indirilebilir masraflar hariç toplam gelirinin - Milano Belediyesi'nin yazdığına göre - 21 bin avroyu geçmemesi" koşuluyla geçerlidir.
Kadastro gelirine bağlı temel kesintiye, 20 yaşına kadar olan her çocuk için, kayıtlı konutu olması ve genellikle ana konutta yaşaması koşuluyla, 26 Euro'luk bir indirim daha eklenebilir. Bu ek bonus 60 Euro'yu aşamaz.
Öte yandan, ana lüks konutlar (A1, A8 ve A9 kadastro kategorileri) ve ana konut dışındaki tüm mülkler için herhangi bir indirim öngörülmemektedir. Çocuklara veya ebeveynlere ödünç olarak verilenler de “sanatta bu duruma atıfta bulunulmadığı için” hariç tutulur. Taşı Yönetmeliği'nin 5'i”, Belediye belirtir.
FİYATLAR
Milano Belediyesi tarafından onaylanan üç Tasi oranı vardır:
- Mil başına 2,5 A/1 (görkemli tip evler), A/8 (villalar) ve A/9 ("üstün sanatsal veya tarihi değere sahip kaleler ve saraylar") kadastro kategorilerinde sınıflandırılan mülkler hariç, ana konutlar ve ilgili eklentiler hakkında, çünkü yalnızca Bu üç durumda, IMU da ana (lüks) konuta ödenir.
Tasi oranının amaçları doğrultusunda, diğer gayrimenkul birimleri de ana konutlara benzetilir: evlilik konutu ve hakim tarafından atanmayı takiben ilgili ek paylar; uzun süreli bakım kurumlarında ikamet eden yaşlı veya engellilerin mülkiyeti veya intifa hakkı yoluyla sahip olduğu (kiralık olmayan) ev; yararlanıcının aile çekirdeğinin yılda 15 bin Euro'yu aşmayan bir ISEE'ye sahip olması koşuluyla, ana konut olarak çocuklara veya ebeveynlere ödünç verilen mülkler; askeri veya polis gücü personelinin sahip olduğu (kiralanmayan) tek mülk.
- ne Mil başına 0,8 A/1, A/8 ve A/9 kadastro kategorilerinde sınıflandırılan ana konutlar (ve ilgili eklentiler) ve kırsal kesimdeki aletli kullanım amaçlı binalar hariç olmak üzere, ana konut dışındaki tüm binalar.
-Mil başına 1 enstrümantal kullanım için kırsal binalarda.
SON TARİHLER
Çoğu büyük İtalyan şehri gibi, Milano da 5.300 Eylül'e kadar oranlarıyla birlikte kararı Hazine'ye gönderen yaklaşık 10 Belediyeden biri. Bu, vergi mükellefleri için iki son tarih olduğu anlamına gelir: Tasi avansı, 16 Ekim, denge için şuna kadar zaman olacak: 16 Aralık.
KİRALIK
Kiralık mülklerle ilgili olarak, Milano Belediyesi, 90% Tasi'nin bir kısmı ev sahibi tarafından karşılanırken, geri kalanı ev sahibi tarafından karşılanacaktır. 10% kiracıya bağlı olacaktır. Ödemeler ayrıca yapılmalıdır ve ödenmemesi durumunda, idare ödenmesi gereken meblağları geri almak zorunda kalacaktır. Kiracılar, ödenmesi gereken tutarın 16 Euro'dan az olması veya sözleşmenin aynı takvim yılı içinde altı aydan az sürmesi durumunda ödemeden muaf tutulacaktır.
MİLANO'DA TASI NASIL HESAPLANIR?
Tasiyi hesaplamak için taşınmazın kadastro geliri alınarak elde edilen vergi matrahından başlanmalıdır (örneğin 1.000) ve %5 yeniden değerleme (yani 1.000 + [1.000 x 0,05] = 1.050); sonuç bu nedenle bağıl katsayı ile çarpılmalıdır, örneğin ana evler ve ilgili eklentiler için 160 (1.050 x 160 = 168.000). Vergi matrahı hesaplandıktan sonra oran ile çarpılması gerekir (binde 2,5 olması durumunda hesaplama şöyledir: 168.000 x 0,0025 = 420). Bu noktada herhangi bir kesintiyi çıkarmak yeterlidir ve nihai sonuç ödenecek avroya karşılık gelir.
Miktarlara gelince, Milano Belediyesi'nde, ilk evdeki Tasi 2014 ile Imu 2012 arasındaki karşılaştırma acımasızdır. Uil Bölge Ofisi'nin hesaplamalarına göre, Isee geliri 3 bin Euro ve Irpef geliri 450 bin Euro olan bir ailenin yaşadığı A/10'te (gelir 20 Euro) yığılmış beş odalı bir ev için, çocuklar için ortalama sadece 40 sent tasarruf sağlarken, bir çocuk için maliyet 30 Euro daha fazla olacaktır. Öte yandan, Isee geliri 2 bin Euro ve Irpef geliri 750 bin Euro olan bir ailenin yaşadığı A/16'ye kayıtlı bir apartman dairesinde (her zaman beş odalı) (rant 20 Euro) fatura kesiliyor. çocuksuz 11 avro ve çocuklu 61 avro daha ağır olacak.
F24 MODELİNİN KODLARI
- Milan belediyesi: F205;
– ana konut ve ilgili eklentiler için vergi kodu: 3958;
– ana konutlar dışındaki mülkler için 3961;
– enstrümantal kullanım için kırsal binalar için 3959;
– inşaat alanları için 3960.
Ekler: F205
