Önlenemez bir hayal gücü patlaması, en son alım satım operasyonlarını karakterize ediyor ekstra lüks konutlar negli Amerika Birleşik Devletleri. Böylece büyük villalar arasındaki işlemlerin konusu 5 ve 20 milyon dolar milyarderlerin "eklektik" zevkini ve kendine saygısı olan her türlü mimari tarza ilişkin sıradan "cehaletlerini" yansıtıyorlar. Örneğin film çiftinin mega villası Alexandra Daddario, oyuncu ve Andrew Ferm7,675 milyon dolara (satın alındıktan yalnızca 16 ay sonra) satışa sunulan film yapımcısı, "21. yüzyıl için yeniden yorumlanan Akdeniz tarzı"yla övünüyor. Daha doğrusu, iki tasarımcı, mimar William Hefner ve iç mimar Kazuko Hoshino, bunun "kesinlikle Fransız etkisiyle aşılanmış Akdeniz tasarımının parlak bir zaferi" olduğunu belirtiyorlar. Yani rokoko tarzı bir canlanma ile Yunan-İtalyan-Tunus villalarının yorumlanması arasında bir noktadayız. Hepsi birbirini takip eden düzinelerce yatak odası ve banyo, kiler, yüzme havuzları, hidromasajlı küvetler, kütüphaneler, çimler ve su özellikleri.
Ultra lüks villalar, ABD pazarının değerli evleri ne kadar?
İtalyan romantik tarzı: ünlü boksör Şeker Ray Leonard Mega'sını satışa çıkardı konak a Los Angeles, Pasifik boyunca, 45 milyon dolara (devasa bir dağlık mülk) - iddia edildiği gibi - Floransa tarzında. Açıklama devam ediyor - eski dünyanın mimarisini, özellikle de ferforje, mermer, taş, sütunlar, çeşmeler, fenerler, kanopilerle belirsiz İtalyan romantik tarzını taklit ediyor. Bununla birlikte, stratosferik fiyat göz önüne alındığında, tüm bu Floransa-İtalyan zaferi satılmadan kaldı; dürüst olmak gerekirse nadir bir durum çünkü genellikle Amerika'da, bir ailenin yaşadığı bir mülk. ünlü özellikle "lüks" ise, ilk denemede hemen satılır. Ve bunlar hiç de sandığınız gibi istisnai durumlar değil, çünkü 2023'te satıldılar. 1.500 milyon dolar değerinde 10'den fazla ev yukarı. Saniye Compass'ın Ultra Lüks raporu Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren ABD'nin ödül evleri, yani zenginlik ve yaşam tarzını sergilemek için satın alınanlar pazarı, neredeyse toplam 27 milyar dolar. Bunun yerine "basit" lüks evlerin satışlarında yüzde 15,26'lık bir düşüş kaydedildi. Hatta "normal" pazar yüzde 19 oranında çöktü (fakat çok olumlu geçen iki yılın ardından). Ulusal Emlakçılar Birliği.
ABD emlakçıları ve milyarderler Manhattan'ı tercih ediyor
Milyarderler ABD'nin hangi bölgesini tercih ediyor? Kesinlikle Florida ve Kaliforniya'yı ellerinde tutuyorlar, ama bu New York, Manhattan'la birlikte rekor kırıyor İkinci yılda en yüksek sayıda ultra lüks anlaşma, 256 milyon doların üzerinde 10 işlem ve toplam 4,92 milyar işlem. Aslında, spor ve finans dünyasının giderek daha fazla yıldızı ve şampiyonu güvenlik, hizmet ve daha az yalnız alan arıyor; bunun nedeni, ekstra lüks gökdelenlerin, devasa gökdelenlerin sunduğu bir dizi konfor ve hizmetle donatılmış, yüksek düzeyde korunan güvenlikli siteler sunması. konak denizde veya çiftliklerde garanti edemezler. Ancak villa ve apartman ünlüleri arasındaki alışveriş yoğun çünkü ABD'de hem çok zenginler hem de çok fakirler çılgınca büyüyor. Ve ilki genellikle tuhaftır. Britney Spears Kaliforniya'daki bir villayı satın aldıktan sadece bir yıl sonra 10 milyona sattı. Robin Williams Guess'in kurucusu Armand Marciano'dan o zamanlar rapçiye ait olan bir tatil yeri satın almıştı Ödül Drake hızla satın aldı ama vakit kaybetmeden 88 milyona başka bir yıldız aşığına sattı. Doğum yeri - lüks değil - Jeff Bezos, sahibi Amazon, çeşitli teklifler aldı. Beyoncé Malibu'da (LA) yıldız mimar Tadao Ando tarafından tasarlanan devasa bir rezidans 200 milyon doların üzerinde bir fiyata satıldı. Angelina Jolie ve Brad Pitt New Orleans'ta birlikteyken satın alınan bir ev için neredeyse 3 milyona razı oldular.
ABD'de ultra lüks villalar, yüksek teknoloji alanlarının değeri artıyor
Brad Pitt daha sonra Los Angeles'taki bir şehre yakışır spor tesisleriyle donatılmış lüks kompleksi 33 milyona sattı. Las Vegas'ın ünlü Strip'inin (lüks oteller ve kumarhanelerle dolu Cadde) yaratıcısı ve kumarhanelerin (bahsedilen) sahibi, Steve Wynn, 2023 yılında Amerika eyaletlerine dağıtılan 300 milyon doların üzerindeki gayrimenkul varlıklarından kurtulma kararı aldı. Bu rezidansların, çiftliklerin ve çiftliklerin tercih edilen tarzı, İtalyan tasarımının yanı sıra, açık renkler ve doğal ışıkla dolu, hatta göz kamaştırıcı efektlere sahip ortamlardır. Aslında görme yeteneği çok zayıf olan Whinn, iç mimarlardan ve mimarlardan her zaman zorlanmadan hareket etmesine olanak sağlayacak ortamlar yaratmalarını istemiştir. Biden hükümeti biyoteknoloji, kuantum hesaplama ve yapay zeka yatırımlarını teşvik etmek için devasa kaynaklar ayırıp bunları 31 yüksek teknoloji merkezine tahsis ettiğinden, Silikon Vadisi'nin beyinleri özellikle Denver ve Dallas'ta bu alanlara yöneldi. Ve böylece az çok ünlü milyarderler, ultra modern ve nihayet zevkle döşenmiş konutlar için yeni kurulan şirketleri ve ultra lüks emlak şirketlerini finanse etti.
Lüks evler, Trump'ın gösterişli mobilyaları
"Gülünç derecede kendini beğenmiş" tarzını tanımlamak. konak Donald Trump'ın yıllar önceydi New York Times ve aslında hem devasa Trump Tower çatı katı hem de Mar-a-Lago'daki rezidans.Amerika Birleşik Devletleri'nin eski başkanı, Madame Pompadour tarzında döşenmiş, ancak 500., 600. ve 700. yüzyılları hatırlatan biblolar, bol miktarda altın ve kristaller, göz kamaştırıcı ve göz kamaştırıcı efektler dahil, kesintisiz, süper dekore edilmiş, halı kaplı, eşyalarla dolu. Bütün kesinlikle sahteÇoğunlukla İtalyan zanaatkarların kullanılması sayesinde. Ve böylece kaba ve neşeli bir şekilde karıştırılan bu ışıltılı stiller dizisi, Casamonica klanının Lazio'daki villalarına çok ama çok benziyor. Çünkü her ikisinde de (Trump ve Casamonica) çalışan birçok İtalyan zanaatkar arasında, Napoli ve Caserta arasında bu mobilyalarda uzmanlaşmış olanlar da var. İtalyan müşteriler arasında yerel Camorra suçluları ve Puglia'daki Sacra Corona Unita suçluları da yer alıyor. Sadece bunların fotoğraflarını karşılaştırın konak Amerikalılar ve İtalyanlar bunu anlayacak.
