2022'de İtalya'da 192.000 müzayede biraz üzerinde bir ciro için 31 milyar euroluk.
Bunların çoğu konut mülkleri (%57), ardından ticari (%19) ve endüstriyel mülkler (%3) ile ilgilidir.
verilerinden ortaya çıkan budur.gözlemevi di kiraz tuğlasıtarafından geliştirilen, müzayededeki gayrimenkuller arasındaki yatırım fırsatlarını takip eden yenilikçi hizmet kiraz ltd, kredi dünyasına teknolojik çözümler sunan bir fintech girişimi.
Lombardiya ilk bölge, şehirler arasında Roma öne çıkıyor
La Lombardia her dört ayda bir müzayede edilen ortalama yaklaşık 9 mülk için (ayda yaklaşık 2) en fazla müzayedenin yapıldığı bölgedir; bu, ulusal topraklarda müzayedeye çıkan lotların %14'üne eşittir. takip ederler Sicilya 7.300 ayda bir yapılan ortalama 22 ihale (yıl boyunca XNUMX bin) ve Lazio 6.700 (toplam 20 bin) ile. Sıralamada son Valle d'Aosta her dört ayda bir ortalama 130 müzayede ile (toplam 390). bu Açık artırmaların %71'i Kuzey-Batı, Güney ve Orta İtalya arasında gerçekleşti; ikincisi, Yarımada genelinde satışa sunulan arsaların %26'sını oluştururken, sırasıyla %13 ve %16'sı Kuzey-Doğu'da ve Adalar'da bulunuyor, ayda yaklaşık 16 ayda gerçekleşen ve 15 kayıtlı müzayede.
Şehirler arası yani Roma ki daha fazla sayıda teklif denemesi 4.800'ün üzerinde (ulusal toplamın %2,5'i). İkinci sırada Napoli, ardından Katanya geliyor.
I mahkeme Roma (toplamın yaklaşık %6.350'üne eşit 3), Milano (%5.270 için 2,7), Katanya (4.671) ve Bergamo'dakiler (4.477) en fazla müzayedeyi yönetti.
162.000 Euro'luk ortalama müzayede tabanı
La ortalama başlangıç fiyatı 2022'deki satışların 162.000 euro. Konutlar için yıllık değer 133.000 avro, ticari mülkler için ise yaklaşık 178.000 avro oldu.
Spor tesislerine ilişkin ortalama değer, ilk çeyrekte neredeyse 508.000 olan (%-639.000 düşüş) ile karşılaştırıldığında üçüncü çeyrekte 20 avroya eşit keskin bir düşüş yaşadı. Endüstriyel binalar için değer, ikinci çeyrekteki daralmanın ardından üçüncü çeyrekte hafif bir artışla 639.000 bin avro seviyesinde bulunuyor.
Il Lazio parsellerin bulunduğu bölgedir. ortalama değer açık artırma temeli daha yüksek ulusal ölçekte, 241.000 ayda 12 avroya eşit. İçinde Piemonte en düşük değer.
İhale türlerine göre, telematik eşzamansız mod "satıcıda" huzurunda bulunanlar ise hafif bir düşüş kaydetti.
“Yaşadığımız kesinlikle karmaşık tarihsel anda, kiraz tuğlası yatırımcıları zor seçimlerde destekleyebilirler” diye açıkladı Luca Bonacina, Kurucu Ortağı ve Teknoloji Başkanı kiraz ltd.
