Emlak piyasası Madrid'i ve bankalarını tehdit etmeye devam ediyor. Takipteki krediler Şubat'ta rekor seviyeye ulaştı143,815 milyar euroluk %8,15'e yükseldi. toplam. Ocak ayında takipteki ipotek tutarı, toplamın büyük bir bölümünü temsil eden, %7,91 ile 1994'ten bu yana en yüksek seviyeye yükseldi. ve 2007'dekinden önemli ölçüde daha yüksek (kriz öncesi yılda %1'di). Bu, İspanya Merkez Bankası tarafından bugün açıklandı.
Kredi kurumu temerrütleri giderek daha sık hale geliyor ve fonların kullanımı istikrarlı bir şekilde azalırken, işsizlik %24 ekonomik canlanma sırasında verilen kredilerin kalitesini aşındırır ve bankaların yeni kredi verme isteklerini azaltır. Güvensizlik ortamı ve kurumların bilançolarına ilişkin güçlü şüpheler hisse fiyatlarına zarar veriyor. ve hükümetin yeniden finansman maliyetlerini artıracaktır.
Analistlere göre, resim daha da kötüye gidebilir: Pacific Investment Management CO'nun portföy yöneticisi Andrew Bosomworth, "Temel endişemiz," diyor, "merkezi hükümet kasasına akan riskin derecesi. İşsizlik oranı ve ekonominin genel durumu dikkate alındığında takipteki konut kredileri artacak".
Bu kapsamda uzmanlara göre; ev fiyatları yüzde 20 daha düşebilir, neredeyse durdurulamaz bir finansal çöküş sarmalını tetikliyor.
Rajoy, Avrupa Komisyonu tarafından belirlenen açık hedeflerini karşılamayı reddettikten sonra, yatırımcıları İspanya'nın mali durumunun kontrol altında olduğuna ikna etmek için her şeyi deniyor. Başbakan bankalara da yüklendi ev kredilerindeki kayıpları tanımak ve bir plana katılmak 54 milyar yeniden sermayelendirme.
Endişe verici olan sadece emlak ipotekleri değil: sektörle doğrudan bağlantılı yaklaşık 60 milyar kredinin geri ödemesi de şüpheli.. Ayrıca, Merkez Bankası verilerine göre gayrimenkul sektörü hariç sanayiye kullandırılan takipteki kredi tutarı 5,4 yılındaki %1'den %2007'e yükselmiştir.
Bazı analistler, bankaların yeniden sermayelendirilmesi için EFSF'nin kullanılmasını önermeye başlıyor. Riskli bir plan: Yatırımcılara, ülkenin pazar erişimini kaybettiği ve çözebileceğinden daha fazla soruna yol açtığı sinyalini verebilir.
