Заявки на ипотеку сильно растут в Италии. Это подтверждает отчет о недвижимости за 2014 год, составленный ABI и Агентством по доходам, согласно которому в первом квартале выдача новых ипотечных кредитов увеличилась более чем на 20% в годовом исчислении.
С другой стороны, за весь 2013 год продажи снизились на 7,7% в годовом исчислении до 143.572 2013 единиц. Согласно индексу, разработанному исследовательским бюро ABI, в 2013 г. возможности доступа итальянских семей к покупке дома улучшились: на конец 6,7 г. индекс равнялся 2,1%, что на XNUMX процентного пункта выше, чем в первой половине XNUMX г. год. Тенденция, отражающая улучшение относительной цены жилья по сравнению с располагаемым доходом.
«Данные за первые несколько месяцев 2014 года, — прокомментировал генеральный менеджер ABI Джованни Сабатини в кулуарах презентации отчета, — демонстрируют положительные признаки, даже если снижение продаж продолжится в 2013 году. Индекс показывает признаки улучшения, что дает сценарий умеренного оптимизма».
Несмотря на упомянутые положительные признаки, рынок недвижимости в 2013 году также оставался на прежнем уровне, достигнув 407 430 единиц, что намного ниже 1985 30 единиц, зарегистрированных в 9,2 году, почти 10,3 лет назад. Общее снижение составило 10,8% и в основном коснулось районов Центра (-XNUMX%) и островов (-XNUMX%).
Что касается крупных итальянских городов, то общий объем продаж в 5,5 году снизился на 2013%. Наибольшее падение произошло в Неаполе (-15,2%) и Генуе (-10,3%), за ними следует Рим с падением на 7,3%. Положительные сигналы вместо этого для Милана, который растет на 3,4% и, в меньшей степени, Болоньи с 1,5%. С другой стороны, снижение продаж домов было выше, -10,6%.
На покупку домов в 2013 году рынок недвижимости потерял около 8 миллиардов: фактически было потрачено 67,5 миллиардов евро по сравнению с 75,7 миллиардами, зафиксированными в 2012 году. Юг (-13,4%), со скоростью около 12% в центре и на островах и падает чуть менее 10% в двух северных районах.
