Termenul limită de plată a primei rate IMU expiră astăzi. Amânarea până la 16 septembrie decisă în ultimele săptămâni de Guvern vizează doar primele case, locuințele sociale Iacp, cele ale cooperativelor de construcții, terenuri și clădiri agricole: nimic nu s-a schimbat pentru toate celelalte proprietăți (case secundare, proprietăți de prestigiu, proprietăți pt. inchiriere sau imprumutat in folosinta, birouri, magazine si depozite), la care avansul fiscal trebuie platit, ca si anul trecut, pana astazi.
Termenul se referă la aproximativ 30 de milioane de proprietăți și va trebui să garanteze un venit de aproape 10 miliarde de euro, care va merge în întregime în beneficiul Municipiilor (cu singura excepție a colectării pe clădiri de categoria D: hoteluri, depozite industriale, fabrici, clădiri comerciale). Aceasta înseamnă că procedura de plată va fi mai simplă decât anul trecut, întrucât contribuabilii nu vor mai fi nevoiți să împartă cota-parte datorată statului de cea destinată autorităților locale. Pentru plata puteti folosi modelul F24 (obisnuit sau simplificat) sau mandatul postal. Din acest an nu se mai poate folosi vechiul model Ici.
CUM SE CALCULEAZĂ IMU
Iată pașii cheie de urmat pentru a calcula taxa:
1) Reevaluează venitul cadastral de 5%.
2) Aflați multiplicatorul, adică cifra care trebuie înmulțită cu renta reevaluată pentru a obține valoarea cadastrală (160 pentru case secundare, cele închiriate sau acordate cu împrumut, garaje și depozite; 80 pentru birouri; 55 pentru magazine și magazine) .
3) Găsiți cota municipală corectă și aplicați-o la valoarea cadastrală pentru a obține Imu-ul datorat pentru întregul an. În marea majoritate a cazurilor, acestea sunt încă pragurile stabilite pentru 2012. Până la 16 octombrie – având în vedere și reforma generală a taxei, care ar trebui aprobată până în august –, Primăria va trebui să decidă asupra ratelor pentru 2013, care vor se aplică doar cu soldul din 16 decembrie.
4) După ce împărțiți rezultatul la doi, obțineți suma care trebuie plătită astăzi.
CUM SE PLATEȘTE IMU
Pentru plata cu modelul F24 Imu, o atentie deosebita trebuie acordata indicarii codurilor fiscale: daca imobilul pe care se plateste taxa se incadreaza in categoriile cadastrale de prestigiu (A/1, A/8 si A/9), codul este 3912, în timp ce celelalte clădiri decât cele din categoria D folosesc codul 3918 și zonele de construcție 3916. Pentru clădirile productive din grupa D este necesar să se indică 3925 pentru cota de stat în cota de 0,76% și 3930 pentru orice majorare municipală de până la 0,3%.
Dacă, în schimb, alegi să plătești prin mandat poștal, nu este necesar să indicați codurile fiscale, ci doar numărul unic de cont curent pentru toate Municipiile. Pe buletin este necesar să se precizeze și codul cadastral al Municipiului în care se află proprietățile: de aceea trebuie întocmit un buletin pentru fiecare Municipi.
