Cassa Depositi e Prestiti a vândut fostul Teatru Municipal din Florenţa. Cumpărătorul este un joint venture între companiile de investiții imobiliare Blue Noble și Hines, care au investit în fondul imobiliar "Viitorul Viitoradministrat de Savills Investment Management Sgr.
Potrivit unor zvonuri de presă, valoarea operațiunii (finanțată de Bnp Paribas) este egală cu 25 milioane de euro, la care ar adăuga alte 75 de milioane pentru lucrările de transformare a clădirii în o structură care va găzdui apartamente, dar și zone comune, magazine, sală de sport și parcări. O parte din locuințele noi vor fi vândute, în timp ce altele vor fi închiriate „la prețuri accesibile”, se arată în nota CDP.
Transferul a fost realizat de Cass prin filiala Cdp Investimenti Sgr, care, la rândul său, a administrat Teatrul prin fondul rezervat de investiții imobiliare alternative, închis, „FIV – Fondo Investimenti per la Valorizzazione”.
Proprietatea este accesată de pe Corso Italia, în inima Florenței. Operațiunea s-a încheiat după câteva luni de negocieri care au culminat la 6 februarie în nou acord de urbanism cu Municipiul Florența, care va lansa un plan de investiții în concordanță cu strategia investițională a celor două companii.
Viitorul complex rezidential va fi construit urmand cele mai inalte standarde internationale de sustenabilitate si eficienta energetica, cu scopul de a avea una dintre primele proprietăți cu zero emisii de CO2 la nivel local. Lucrările sunt de așteptat să înceapă la jumătatea anului 2020 și să fie finalizate până la sfârșitul lui 2022.
„Cezarea fostului Teatro Comunale este emblematică pentru misiunea CDP în sectorul imobiliar, și anume aceea de a construi o punte între sectorul public și piață – explică Marco Doglio, CEO al Cdp Investimenti Sgr – Operațiunea a văzut de fapt Cdp Investimenti Sgr achiziționează complexul de clădiri din bunuri publice, își finalizează transformarea urbană propunând autorităților locale un nou proiect pentru viitorul proprietății și, în final, face investiția atractivă pentru investitorii italieni și internaționali”.
