Potrivit ultimelor date publicate de Cresme, în Italia se fac din ce în ce mai puține construcții dar se recuperează din ce în ce mai multe clădiri existente: în 2013 s-au investit doar 51 de miliarde de euro în clădiri noi și 115 pentru recuperare, între întreținerea obișnuită și cea extraordinară. . Investițiile în construcții rezidențiale noi au scăzut cu aproape 60%; Activitățile de întreținere și recuperare a activelor au crescut cu peste 11 puncte procentuale. Tocmai din acest motiv am decis să luăm un interviu cu președintele Consiliului Național al Arhitecților, Planificatorilor, Peisagiștilor și Conservatorilor, Leopoldo Freyrie, pentru a afla despre „starea de sănătate” a Ordinului și viitorul profesiilor menționate mai sus.
Ce cere Ordinul Arhitecților în Planul de regenerare urbană durabilă?
Scenariul sectorului construcțiilor – datorită, pe de o parte, crizei profunde care afectează sectorul construcțiilor de ani de zile și, pe de altă parte, stării de decădere a orașelor și teritoriilor – s-a schimbat profund. Pentru a spori această schimbare și a reporni sectorul, este necesară o inversare a tendinței în abordările politicilor urbane, dar este și necesar, într-adevăr este acum inevitabil, să se dea viață unui nou sistem de alianțe între toți protagoniștii clădirii. lanț de aprovizionare. Tocmai cu acest scop, arhitecții italieni au lansat - împreună cu Ance și Legambiente - Planul de regenerare urbană durabilă și au semnat recent Protocolul pentru regenerarea urbană durabilă cu sindicatele din domeniul construcțiilor, pentru a reamenaja patrimoniul într-o cheie durabilă. școli și pentru a sprijini profesiile „verzi”.
Redeschiderea șantierelor pentru reamenajarea fondului de clădiri și a orașelor este calea de a reveni la crearea de locuri de muncă, cuplarea redresării și oferirea de răspunsuri la problemele familiilor prin exploatarea oportunităților din resursele prevăzute de programarea europeană 2014-2020 tocmai pentru eficiența energetică și zonele urbane. Prioritatea acum este testarea acestor alianțe în programul de construire a școlilor lansat de Guvern.
Recuperarea școlilor care - la fel ca 40% din clădirile publice și private - se destramă reprezintă o adevărată urgență: privind metodele și procedurile de proiectare, despre cum să se garanteze finalizarea rapidă a lucrărilor bine realizate, durabile, cu respectarea regulilor și a calității munca, arhitectii pot reprezenta o resursa de cunoastere si profesionalism pentru Guvern.
Care este viitorul profesiei?
Este – dar acest lucru se aplică nu numai profesiei de arhitect – în reutilizarea orașelor. Datele în sine vorbesc foarte elocvent: dacă valoarea investițiilor în construcții tradiționale a scăzut cu 2006% între 2013 și 32 și în ultimii șapte ani ponderea întreținerii și recuperării activelor existente asupra valorii totale a producției în construcții a avut crescut cu peste 11 puncte procentuale, calea de urmat este concentrarea pe reamenajarea clădirilor existente și adesea abandonate.
Acest lucru reprezintă un beneficiu pentru mediu și habitat, deoarece investițiile în activități de regenerare urbană ar pune capăt consumului de sol - și trebuie amintit că 5 hectare de teren „dispar” în fiecare zi în țara noastră - permițând Municipalităților să utilizeze mult peste. 5% din suprafața de teren care este utilizată în prezent pentru parcuri publice.
Misiunea arhitecților italieni este de a contribui – putem și știm cum să o facem – la transformarea teritoriului italian și a orașelor noastre într-o mină de cultură, educație și frumusețe. Suntem pregătiți – și am dovedit-o în ultimii ani – să rezolvăm problemele legate de starea patrimoniului de construcție italian, să inovăm modelele și tehnicile de viață, să promovăm sustenabilitatea ecologică și economică.
În scrisoarea trimisă lui Renzi, categoria a subliniat importanța reinvestirii în școli, suburbii și orașe deoarece acolo este concentrat 80% din PIB. Care este programul tău despre asta?
Programul nostru, dar nu vreau să mă repet, este reutilizarea, regenerarea urbană durabilă a orașelor. Dar mai este un aspect asupra căruia aș dori să mă opresc, care este la fel de fundamental pentru a face o schimbare în politicile teritoriale. Este reprezentat de propunerea, prezentată de Guvernul Renzi, de modificare a Titlului V al Constituției care înscrie „guvernarea teritoriului” printre chestiunile de competență exclusivă a Statului. Este, fără îndoială, o reformă indispensabilă care – fără a aduce atingere rolului Regiunilor – va face posibilă restabilirea principiului fundamental conform căruia frontierele administrative nu au coincidență geografică, peisagistică sau culturală cu teritoriul care urmează să fie guvernat.
Noul cadru constituțional va permite reguli fără ambiguitate și naționale cu privire la limitarea consumului de sol, reutilizarea și regenerarea urbană, o problemă actuală și decisivă, dar și reținută până acum de regiuni. Va fi posibilă eficientizarea și simplificarea, cu reglementări naționale generale, dezafectarea și punerea în valoare a clădirilor publice, care acum se pierd în lanțurile de aprovizionare ale politicilor locale de urbanism.
Odată restabilită supremația statului, va fi necesară aprobarea unei noi legi naționale de planificare – cea actuală datează din 1942 – care să fie capabilă să depășească jungla reglementărilor de construcție și proprietate. Această măsură este esențială pentru repornirea pieței construcțiilor, dar întotdeauna în logica redresării și eficienței existentei.
