15 人を超える専門家とセクター オペレーターが本日会合を開きました。イベント「A Tutta R - 不動産、再始動、再生、責任」、主催 クレジットビレッジ と共同で ツイン ミラノのル・ヴィレッジの空間で。 明らかになったのは、全体として、パンデミックの影響が封じ込められたということです。 実際、2021 年の最初の数か月で、不動産市場は力を取り戻し、 + 38％ 2020 年と比較し、20 年と比べてほぼ +2019% 増加しています。
スピーカーのテーブルで、楽器で予定されている最初の洞察のXNUMXつのために 不動産証券化、Corrado Angelelli、パートナー Greenberg Traurig Santa Maria、Elena Cannazza、リーガル Centotrenta サービシング責任者、Gianluca De Simone、CEO および共同創設者 Recrowd、Giuseppe Andrea Giannantonio、パートナー Chiomenti、および Emanuele Grassi、CEO および GMA 創設者。
第二ラウンドテーブルの中心には、デジタルイノベーション 特に、不動産執行におけるオープンデータの使用については、IT オークションの創設者であり Neprix のゼネラル マネージャーである Renato Ciccarelli 氏、NPLsRE_Solutions のエグゼクティブ バイス プレジデント兼創設者である Mirko Frigerio 氏、Immobiliare.it の最高事業開発責任者である Antonio Intini 氏、Simone 氏によるスピーチが行われました。フェニックスの不動産部門の責任者であり T6 の名誉社長であるルキーニと、ジュリエット – クエスティオ サーブド クレジット マネジメント CEO 兼サーブド クレジット マネジメントのゼネラル マネージャーであるアンドレア リッチ。
最後に、最後の XNUMX 回目のセッションでは、次の点に焦点を当てた討論が行われました。 不動産業界の未来 の戦略的役割について ESG要因. Matteo Baroni、ナショナル コミュニケーション コーディネーター ANCE Giovani および唯一のディレクター MBA Construction、Leonardo Cavalli、マネージング パートナー One Works、Andrea Ciaramella、准教授および不動産センターの共同創設者、Politecnico di Milano、Manuela Di Marino、シニア ディレクター Cross Business Development & RINA PRIME Value Services のコマーシャル プランニングと、BNP パリバ リアル エステート アドバイザリーの賃貸および販売の責任者である Fabio Mantegazza は、パンデミックが労働習慣に与える影響と、オフィス スペースの再定義におけるスマートワーキングの効果について説明しました。
要約すると、このイベントは、不動産の証券化の利点を新たに分析するための基本的なものでした。これにより、たとえば、不動産投資の Srl では許可されていない多様な資本構造が可能になり、また、相対的な税制上の取り扱いも考慮されました。 に関しては 不動産の需要 イタリアの住宅ビルの数は、主要な場所に集中し続けているオフィスの代わりに起こっていることとは対照的に、大都市の中心部の外でのリクエストの増加を強調する数字が示されました. の拡散と完全に互換性のある証拠 スマートワーキング そしてリモートワーク。
別の結論は、 エネルギーの再認定 これは、このセクターの将来を示す運命にあるトレンドであり、現在の機会でもあります。 いずれにせよ、不動産の市場価値は、物理的リスクや移行リスクなどの ESG 要因に関連するその他のリスク指標だけでなく、エネルギー性能の基準をますます内部化する必要があります。
