ばかげているように思えますが、実際にはこうなっています。デンマークでは、月末に、借り手は合意された分割払いを決済しなければなりませんが、借金の利息を支払う代わりに、 銀行から信用を得る. これは、コペンハーゲンとその周辺のように、変動金利住宅ローンのスプレッドが物価連動率よりも低い場合に発生します。
この時点で、デンマークの中央銀行の金利は -0,65%. したがって、スプレッドが縮小すると、住宅ローンはマイナス金利になる可能性があります。 したがって、パラドックスがあります。銀行は、見返りを求めるのではなく、貸した金額に発生した利息を貸方に記入することを余儀なくされます。
技術的には、このパラドックスへの道も開かれています スイス、中央銀行によって公式の参照レートが-0,75％に引き下げられました。 これはイタリアでも、より一般的にはユーロ圏の国々でも起こり得るのでしょうか? 確かにそうですが、現在 0,34% 未満のスプレッドを検討している住宅ローンに限られます。 これは、変動金利住宅ローンのインデクゼーション パラメータの 1 つである 0,34 か月物 Euribor の価値が現在 -0,3% であるためです。 したがって、誰かが 1 か月の Euribor にリンクされた XNUMX% のスプレッドで住宅ローンを返済している場合、技術的には利息の合計が入金されます。
