Il रसद अचल संपत्ति बाजार इटली में इसने 2023 की शुरुआत की और खुद को सर्वश्रेष्ठ संपत्ति वर्गों में से एक के रूप में पुष्टि की। 7% से 3 बिलियन यूरो की वृद्धि के साथ, यह यूरोप में विकास के लिए पहले स्थान पर होने की पुष्टि करता है, यूरोपीय के संबंध में वर्तमान के खिलाफ चल रहा है, जो 15% से 58 बिलियन तक गिर गया है। 2022 में इटली में औद्योगिक-रसद क्षेत्र के लिए रिकॉर्ड किया गया रियल एस्टेट टर्नओवर था लगभग 6 बिलियन, वार्षिक आधार पर 9% ऊपर और पर्याप्त स्थिरता के 2023 के पूर्वानुमान के साथ।
रसद अचल संपत्ति बाजार, अंतहीन विकास
उप-निधि कुल निवेश की मात्रा का 25% है और, "रसद रियल एस्टेट मार्केट रिपोर्ट 2023” एसएफआरई के सहयोग से सीनरी इमोबिलियारी द्वारा संपादित, निवेशकों की पसंद पर चढ़ रहा है। ल'निवेश में वृद्धि यह मुख्य रूप से विदेशी संस्थागत निवेशकों से ब्याज के प्रगतिशील समेकन और बाजारों में गुणवत्ता वाले स्थानों की बढ़ती मांग से समर्थित था जो मुख्य के पूरक हैं।
2022 में इटली में रियल एस्टेट निवेश बाजार
निवेशों के क्षेत्रीय वितरण से पता चलता है कि निवेश का महत्व कैसे मजबूत हुआ है उत्तरी इटली कुल के 82% (उत्तर पश्चिम 61%, उत्तर पूर्व 21%) के बराबर अवशोषण के साथ ब्याज के मुख्य क्षेत्र के रूप में। अनुसरण करता है केंद्र 17% के साथ, शेष 1% के बाजार होने के साथ दक्षिण और द्वीपों.
La निरंतर वृद्धि हमारे देश में रसद बाजार ने 2022 में सिर्फ 2 मिलियन वर्ग मीटर के विकास को बंद करने के बाद, 46 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक, अनुमानित मूल्य के लिए वार्षिक आधार पर 4,5% की वृद्धि के बाद वर्तमान अचल संपत्ति संपत्ति को लाया है। लगभग 2 बिलियन यूरो का। 2023 के लिए अनुमान केवल 2,3 मिलियन वर्ग मीटर के नीचे पाइपलाइन के विकास के लिए कहते हैं।
आपूर्ति श्रृंखला की समायोजन क्षमता की पुष्टि राष्ट्रीय स्तर पर शुद्ध रिटर्न में पिछले वर्षों में तेज गिरावट की तुलना में भारित वृद्धि से होती है, जो कि 5,8% है, प्रमुख स्थानों और ट्रॉफी संपत्तियों के लिए कम चोटियों के साथ, 4,8% के बीच और 5,7% और अंतिम मील संपत्तियों के लिए और छूट।
रसद अचल संपत्ति: निरंतर किराए
इटली में 2022 में किराए उत्तरी इटली के रसद क्षेत्रों और केंद्र में गतिशीलता के निचले स्तर के साथ पत्राचार में तेजी से विकास गतिशीलता की विशेषता वाले क्षेत्रों के साथ वे लगभग स्थिर बने हुए हैं। उसी समय, कीमतों में औसतन 3% से अधिक की वृद्धि हुई जो मुख्य रूप से वृद्धि पर रिटर्न और औसत किराए में राष्ट्रीय वृद्धि से प्राप्त हुई।
Il जोखिम नियंत्रण 2023 में इतालवी सकल घरेलू उत्पाद की वृद्धि 1,2% अनुमानित होने के बावजूद वर्तमान आर्थिक परिदृश्य से व्युत्पन्न, जो इटली के लिए मौजूदा समझौतों पर पुनर्विचार करने की आवश्यकता पर जोर देता है।
पुनरुत्थान और मुद्रास्फीति की घटना
की घटना पुनर्जीवन, पिछले बीस वर्षों में चुनी गई कंपनियों से वास्तव में अलग कंपनियों की वापसी या स्थानांतरण के साथ, बाजार के हर हिस्से और हर उत्पाद श्रेणी को प्रभावित कर रहा है और इसके परिणामस्वरूप प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से रसद क्षेत्र पूरी तरह से शामिल है। यहां तक कि नया मौद्रिक परिदृश्य, शून्य मुद्रास्फीति से अलग जिसमें स्थानीय रसद बाजार विकसित हुआ है और इसके संदर्भ में अपने निम्नतम बिंदु पर पहुंच गया है रिटर्न, आगे के परिवर्तनों के त्वरक के रूप में कार्य कर रहा है।
हालांकि राष्ट्रीय रसद अचल संपत्ति बाजार ठोस है, भविष्य नवाचार, डिजाइन, प्रौद्योगिकी और शासन में विकल्पों पर निर्भर करता है जो हाल के वर्षों में किए जाएंगे।
