Cinq cent soixante-seize millions d'euros pour conclure l'affaire avec le fisc. La plateforme de Locations courtes AirBnb a trouvé un accord avec l'Agence des revenus concernant le prélèvement à la source de 21% sur les loyers perçus auprès des locataires et versés aux propriétaires privés (hôtes non professionnels) entre 2017 et 2021. Pour clôturer le litige Airbnb paiera 576 millions euros et ne tentera pas de récupérer auprès des hôtes les retenues fiscales de cette période. « Nous poursuivons également des discussions constructives avec les autorités concernant la période 2022-2023. L'Italie est un marché important pour Airbnb», souligne l'entreprise dans une note.
AirBnb : voici ce qui se passe
Début novembre, la police financière de Milan avait procédé à une saisie de plus de 779 millions d'euros pour délits fiscaux contre Airbnb Ireland Unlimited Company, la société propriétaire de la plateforme de location à court terme.
Au centre de l'enquête du parquet de Milan se trouvait la prétendue non-application d'un décret entré en vigueur en 2015 et qui obligeait la plateforme à retenir la taxe forfaitaire à 21% sur les locations de courte durée pour un montant total de plus de 3,5 milliards d'euros (3.711.685.297 pour être exact). Le chiffre concerne les années entre 2017 et 2021.
A travers une note, le parquet a expliqué que « le contrôle fiscal a révélé que l'entreprise n'a pas respecté les obligations introduites par l'article 4 du décret législatif 50/2017, se soustraire à la déclaration et au paiement, à titre de prélèvement à la source, des retenues à la source d'un montant égal au montant de la saisie obtenue par le juge d'instruction, calculées à 21% sur les loyers de courte durée pour 3,7 milliards relatifs à la période 2017-2021 auprès des clients des structures d'hébergement annoncées par la plateforme. Les sommes ont ensuite été remboursées aux propriétaires des biens, nettes de la commission d'utilisation de la plateforme numérique".
Airbnb a affirmé qu'elle n'était pas tenue de payer au gouvernement italien la « taxe sèche » de 21 % car agent chargé de la retenue et avait interjeté appel contre la mesure en Italie et en Europe, mais ont vu leurs raisons rejetées.
Airbnb fait la paix avec le fisc et paie 576 millions
Comment arrive-t-on à 576 millions ? La somme - expliquent les Recettes - est composée de 353 millions de retenues dues et non payées, 174 millions de sanctions et 49 millions d'intérêts.
« Le montant – souligne l'AdE – a été déterminé suite à la reconstruction de l'assiette fiscale sur laquelle l'entreprise aurait dû appliquer le précompte mobilier de 21% » dans les années prises en considération.
Airbnb met en garde les hôtes : « Mettez-vous en conformité »
Dans un e-mail envoyé aux hôtes Airbnb, la société a souligné que l'accord signé avec le Revenu ne couvre pas les années fiscales 2022 et 2023, et les invite à s’y conformer.
« L’accord stipulé par Airbnb – lit-on dans le message envoyé par l’entreprise – n’inclut pas les années fiscales 2022 et 2023. Les délais pour payer l’impôt sur le revenu pour 2022 et pour soumettre la déclaration correspondante sont expirés. Nous invitons les hôtes qui ne le font pas
n'ont pas encore contacté leur conseiller fiscal afin de évaluer l’opportunité d’utiliser la repentance active d’ici le 28 février 2024 pour bénéficier pénalités réduites en raison de retards de paiement et de déclaration des impôts".
En termes simples, pour 2022, AirBnb invite les utilisateurs qui ne l’ont pas encore fait à payer le montant non déclaré par repentance volontaire. Pour les revenus de 2023, qui seront déclarés en 2024, ils devront le faire de manière indépendante.
