Kryalos Sgr, ein auf dem Immobilienmarkt tätiges Unternehmen, hat gewährt eine Zeit der Exklusivität für Mediobanca für die Übertragung vonehemaliger Sitz der italienischen Post an der Piazza Cordusio (Mailand). Die Operation hat einen Wert von 246,7 Millionen Euro.
Kryalos entschied sich, Mediobanca die Exklusivität zu gewähren, nachdem er eine Reihe von Angeboten von nationalen und internationalen Betreibern erhalten hatte. Unter den bewerteten Angeboten wurde das von Mediobanca auch vom Beratungsgremium des von der Gesellschaft beratenen Fonds als das wettbewerbsfähigste bewertet. Der Abschluss der Transaktion wird für Ende 2020 erwartet.
„Das Anwesen gehört dem Pacific 1-Fonds von Kryalos SGR und ist heute eines der bekanntesten Gebäude in Mailand. 1901 erbaut, wurde es bereits 1962 unter Denkmalschutz gestellt. Das Gebäude an der Piazza Cordusio 3 im Zentrum des Mailänder Finanzviertels war ursprünglich der Hauptsitz der Börse, während es von 1998 bis 2011 der Hauptsitz der Poste Italiane war“, erklärt kryalos in einer Notiz.
Das Gebäude wurde zwischen 2015 und 2018 dank einer Investition von 23 Millionen Euro saniert und ist nun LEED Gold zertifiziert und erfüllt höchste Umwelt- und Energiestandards.
Das Gebäude beherbergt Starbucks und die Büros von JP Morgan, Natwest und Kryalos SGR selbst.
„Ich bin besonders begeistert von dieser Operation – sagte er Paul Botelli, Geschäftsführer von Kryalos SGR – was zeigt, dass die Attraktivität Mailands für institutionelle Investoren, die stark an Bestandsimmobilien interessiert sind, die sich durch ihre Positionierung und Qualität auszeichnen, nach wie vor hoch ist.“
„In einer Zeit, in der die Zinsen am niedrigsten sind, stellen Investitionen in prestigeträchtige Renditeimmobilien eine Chance für Kunden in Bezug auf Diversifikation und Rendite dar“, kommentiert Angelo Viganò, Leiter des Mediobanca Private Banking. Mit dieser Transaktion, der dritten in Mailand in etwas mehr als einem Jahr, bestätigt Mediobanca ihre exklusive Fähigkeit, dank des auf Immobilien spezialisierten Beratungsteams ikonische Immobilien mit soliden und hochwertigen Vermietern zu identifizieren, indem sie die Akquisitionsphasen nach den besten Marktbedingungen strukturiert und verfolgt Praktiken Methoden Ausübungen. Das Interesse unserer Kunden, in Club-Deals zu investieren, bestätigt die Attraktivität von Immobilien als alternative Finanzlösung, insbesondere für die Zielgruppe der Ultra-High-Net-Worth.“
