في المرسوم التشريعي الذي ينفذ توجيهات الاتحاد الأوروبي بشأن الرهن العقاري سيتم اعتباره خرقًا متأخرات لا تقل عن 18 قسطًا. وهذا أحد الابتكارات التي ستشير إليها اللجنة المالية بمجلس النواب في رأيها بشأن تصويت الحكومة الأسبوع المقبل. أعلن ذلك في مؤتمر صحفي من قبل زعيم مجموعة Pd في مونتيسيتوريو ، إيتوري روساتو، مؤكدا أن "الرأي قد تم تقاسمه مع الحكومة" وبالتالي فإن الشروط التي حددتها المفوضية "سيتم تنفيذها في النص النهائي" للمرسوم التشريعي الذي ينص ، من بين أمور أخرى ، على إمكانية قيام البنك ببيع الملكية دون استئناف للقاضي في حالة عدم الامتثال.
التشريع الجديد بشأن عدم الامتثال ، كما تم إيضاحه ، لا تنطبق على العقود القائمة ، ولا حتى في حالة الحلول ، وهي اختيارية. لا يمكن للبنك إجبار المدين على التوقيع عليه. وأكدت روساتو أن المرسوم التشريعي "لا يحمي القوي بل الأضعف ، المحمي هو حزب المواطن".
لذلك لا يمكن بيع المنزل إلا بموجب "صك خاص بالتصرف في الممتلكات من قبل المستهلك" ، مما يؤكد حظر ما يسمى "اتفاقية المفوضين" ، في حين أن "ميثاق مارسي". لذلك يمكن للبنك أن يحجب بعد بيع العقار فقط ما لا يزال مستحقًا ويلتزم بإعادة أي فائض إلى المدين. على أي حال ، فإن نقل الملكية إلى البنك يستتبع انقراض الدين حتى لو كانت قيمة العقار أقل من قيمة الدين المتبقي.
