بخطوة مزدوجة غير مسبوقة ، قامت بلدية فلورنسا حاول حل المشكلة إيجارات عالية الإيجارات وقصيرة الأجل. قرر Palazzo Vecchio اعتماد حكم يحظر استخدام العقارات السكنية للإيجارات السياحية قصيرة الأجل في جميع أنحاء منطقة اليونسكو في المركز التاريخي. ليس هذا فقط ، الذي يؤجر اليوم المنازل من خلال AirBnb أو ما شابه ذلك ويقرر إعادة خطواته من خلال اختيار الإيجارات الطويلة ، ولن يضطر لدفع قيمة Imu في المنزل الثاني لمدة ثلاث سنوات.
فلورنسا: وقف الإيجارات قصيرة الأجل في المركز
أعلن عمدة فلورنسا الخبر داريو نارديلا. ستصدر البلدية قرارًا بحلول نهاية العام لإدخال تغيير على الخطة التشغيلية للبلدية. اعتبارًا من 1 يونيو 2023 ، لن يتمكن مالكو العقارات الموجودة في مركز اليونسكو التاريخي من تأجيرها للإيجار السياحي قصير الأجل. مترجم: لا مزيد من AirBnb في وسط المدينة. القاعدة ، تطمئن من Palazzo Vecchio ، لن يكون بأثر رجعي. هذا يعني أن أولئك الذين يستفيدون حاليًا من الإيجارات قصيرة الأجل لمنازلهم سيكونون قادرين على الاستمرار في ذلك ولكن لن يكون من الممكن إنشاء منازل جديدة.
"نحن نتفهم ذلك إنها قاعدة جريئة - قال العمدة نارديلا مرة أخرى - جريئة من الناحية القانونية ، لكننا ندرك أنه يمكننا الدفاع عنها قانونًا. إذا لم نحاول اتخاذ إجراءات تخريبية سياسياً ، فلن يقوم أحد بأي خطوة: لقد سئمنا الإعلانات ، وأصبحت المشكلة هيكلية ".
لا يوجد إيمو لمدة 3 سنوات للإيجارات الطويلة
قاعدة ثانية مخصصة لمن يقرر ذلك التخلي عن الإيجارات قصيرة الأجل. "أولئك الذين لديهم منزل ثانٍ في منطقة اليونسكو ويظهرون لنا أنهم تخلوا عن الإيجار السياحي قصير الأجل لفترة أطول ، مثل 4 + 4 سيتم إعادة تعيين IMU لمدة 3 سنوات"يقول نارديلا. الأرقام في متناول اليد ، فهذا يعني توفير 2.000-2.500 يورو سنويًا.
ثم تحدث نارديلا عن المسودة الأولى لـ قانون الإيجارات قصير الأجل الذي صاغته الحكومة، ونبذها على أنها "غير فعالة تمامًا" ، ولكن "نحن على استعداد للتعاون للحصول على أدوات أكثر فاعلية ، ونعيد إطلاق معيار البندقية".
وأضاف رئيس البلدية: "لا نفهم لماذا ، في مواجهة حالة طوارئ من هذا النوع ، لا نريد أن نوسع معيار البندقية ليشمل جميع المدن الفنية التي لها تراث اليونسكو وخصائص مماثلة" مشروع حكومي "لا يحتوي على أي أداة مفيدة وفعالة في معالجة مشكلة الإسكان في المدن ، وارتفاع الإيجارات ، وتأثير التدفقات السياحية على سوق العقارات".
