يتمتع سوق العقارات الفلبيني بإمكانية أن يصبح صناعة بقيمة 300 مليار دولار بحلول عام 2031. ولن تحدث قفزة من 48 مليار دولار تم الإبلاغ عنها لعام 2011 إلا إذا كانت الدولة (التي تفتخر بنمو سكاني قوي وقوة مماثلة للطبقة المتوسطة) ستتبنى أقل قواعد صارمة بشأن ملكية الأجانب ومدة عقود الإيجار. صرح بذلك شركة الوساطة والاستشارات العقارية جونز لانج لاسال. حث المدير القطري لجونز ، ديفيد ليتشو لانج لاسال ، مانيلا على إجراء التغييرات اللازمة في وقت يتردد فيه مديرو الصناديق الرئيسية عن الاستثمار في الدولة الآسيوية.
وفقًا لـ Leechiu ، سيشهد قطاع العقارات المحلي نموًا مثيرًا للإعجاب على مدار الخمسة عشر عامًا القادمة. تعهد مطورو مثل Ayala Land و SM Prime Holdings بمليارات الدولارات في الإنفاق الرأسمالي في عام 15 وبدأوا في بناء مراكز التسوق والمنازل والفنادق. ومع ذلك ، لا تمثل الفلبين سوى شريحة صغيرة من سوق العقارات العالمي.
في عام 2011 ، بلغ حجم العقارات في البلاد 48 مليارًا ، أو 0,2٪ فقط من السوق العالمية. في عام 2031 ، ستشكل 0,3٪ مع حصول الصين على نصيب الأسد بقيمة 26,4 تريليون دولار ، تليها الهند بـ5,5 تريليون دولار. في عام 2031 ، ستمثل منطقة آسيا والمحيط الهادئ 48,8٪ من السوق (ما يعادل 44,94 تريليون دولار) مقارنة بـ 27٪ في عام 2011.
