Ardian وPrelios Sgr يحصلان على قرض أخضر بقيمة 50 مليون يورو من Crédit Agricole Cib لعقارين في ميلانو

وقد أتاحت الخصائص البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) والخصائص المعمارية لكلا المبنيين إمكانية تأجيرهما للمستأجرين الإيطاليين والدوليين الأساسيين وهيكلة القرض وفقًا لمبادئ القرض الأخضر لجمعية سوق القروض.

استلمنا e ننشر البيان الصحفي الصادر عن Ardian وPrelios SGR.

أرديان، شركة عالمية رائدة في مجال الاستثمار في الأسواق الخاصة و بريليوس SGRحصلت شركة إيطالية رائدة في مجال إدارة أصول العقارات والأوراق المالية، على قرض أخضر بقيمة 50 مليون يورو من كريدي أجريكول الخدمات المصرفية للشركات والاستثمار (كريدي أجريكول سي آي بي) فرع ميلانو، الذي قام بدور المنظم الرئيسي المفوض، ومتعهد الاكتتاب، ومدير الاكتتاب، ومستشار ومنسق الهيكلة الخضراء. القرض الأخضر لصالح AREEF 2، وهي شركة سيكاف متعددة القطاعات التي تسيطر عليها بالكامل شركة Ardian وتديرها شركة Prelios SGR، ويهدف إلى إعادة تمويل عقارين في Piazza Fidia 1 وVia Roncaglia 12 في ميلانو.

وكان المبنيان موضوعا هاما خطة إعادة التطوير وفقاً لأعلى المعايير العالمية، وفي المقام الأول تلك المتعلقة بالرفاهية وكفاءة الطاقة. أتاحت الخصائص البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) والخصائص المعمارية الاستثنائية لكلا المبنيين لـ AREEF 2 SICAF تحسين إدارة الأصول من خلال تأجيرها لمستأجرين محليين ودوليين رئيسيين والحصول على تمويل بشروط مواتية. وهذا يؤكد فعالية الاستراتيجية البناء إلى اللون الأخضر + من Ardian والتي تواصل ضمان الأداء الممتاز، والمساهمة في استقرار المحفظة.

يمتد "مبنى بريمو"، المبنى الواقع في ساحة فيديا 1، على مساحة 8.725 مترًا مربعًا تقريبًا من المساحة القابلة للتأجير موزعة على 11 طابقًا، وهي مخصصة بشكل أساسي للمكاتب، وقد تم تجديده بالكامل بناءً على مشروع من قبل المهندس المعماري ستيفانو بيلينجاردي. يعد العقار واحدًا من المباني القليلة القائمة المصنفة على أنها NZEB (مبنى طاقة صفر تقريبًا). أكثر كفاءة من 34٪ بالمقارنة مع خاصية قياسية من الدرجة الأولى، فهي حاصلة على أربع شهادات ESG (LEED Platinum، وBREAAM Very Good، وWELL Silver، وWIREDSCORE Certified)، وتتوافق مع اتفاقية باريس فيما يتعلق بأهداف انبعاثات ثاني أكسيد الكربون. اليوم هو المقر الرئيسي لشركة Satispay في ميلانو.

العقار الواقع في Via Roncaglia 12، والذي فاز مؤخرًا بجائزة "2023 للهندسة المعمارية والعمران" من Urbanfile، تبلغ مساحته 7.664 مترًا مربعًا على 10 طوابق مخصصة بشكل أساسي للاستخدام المكتبي، وقد تم تجديده بالكامل بناءً على مشروع استوديو Garretti Associati للهندسة المعمارية. إنها تفتخر بشهادتي LEED Platinum وBREAAM جيد جدًا كما أنها متوافقة بالفعل مع اتفاقية باريس لانبعاثات ثاني أكسيد الكربون. تم تأجير المبنى بالكامل تقريبًا لمستأجرين وطنيين ودوليين رفيعي المستوى.