"في إيطاليا 1 مليون أسرة مسنة ذات دخل منخفض ولكنها تمتلك منزلاً متوسط القيمة مرتفعًا". هذا ما ظهر من الدراسة التي أجراها مرصد مؤسسة كاريبلو "House rich Cash poor" التي عُرضت اليوم في ميلانو كجزء من مؤتمر حضره رئيس المؤسسة جوزيبي جوزيتي ورئيس Banca dei Territori في Intesa Sanpaolo ، ستيفانو باريزي.
في مركز التحليل ، هناك سؤال: كيف نجعل الثروة التي يمثلها المنزل السائل وتخطط الحلول في الوقت المناسب لدعم العديد من كبار السن ، ذوي الدخل المنخفض ولكن الذين يمتلكون منزلًا ، لمواجهة التكاليف المرتبطة بالمساعدة ، بشكل متزايد في إزدياد. بدءاً من البيانات الرئيسية التي خرجت من الدراسة: 21٪ من العائلات المسنة التي تعيش في منازلها لديها مدخرات منخفضة أو معدومة ، لكن أكثر من ثلث هذه العائلات تعيش في منزل تبلغ قيمته أكثر من 200 ألف يورو.
قال جوزيتي: "من واجبنا التفكير في مستقبل كبار السن وأسرهم ، وكيفية التوفيق ، وأيضًا من خلال الأدوات المالية الجديدة ، واستخدام الممتلكات وفقًا للحياة اليومية للمسنين - يجب أن نعرف كيف نتوقع الاحتياجات ومعرفة الاتجاهات الديموغرافية في السنوات القادمة تسمح لنا بالاستعداد في الوقت المناسب ".
بناءً على ما ظهر ، فإن أداة مهمة لجعل الأصول العقارية سائلة هي قرض الرهن العقاري ، وهو شكل من أشكال التمويل المخصص لأكثر من 60 مالكًا للعقار الذي يسمح لك بالحصول على قرض عن طريق رهن العقار. "إنتيزا سان باولو - أوضح باريز - كان من أوائل البنوك التي ابتكرت قرض الرهن العقاري الذي يوفر أداة مهمة للتمويل الأسري والتضامن بين الأجيال لمن هم فوق الستينيات ، وهو حل يتوخى مشاركة الأسرة بأكملها من أجل حسنها- الوجود ومن أجل نوعية حياة أفضل بفضل الدخل المتأتي من منزله ، والذي يتم الاحتفاظ بملكيته. وخلص إلى ابتكار يتميز بخصائص التمويل الأخلاقي الذي يتجاوز بيع العقارات في ملكية عارية ، لحماية توازن الأسرة والصفاء ، بما في ذلك الاقتصاد ، لكبار السن ". حتى الآن ، فيما يتعلق بهذا النوع من القروض ، صرفت مجموعة Intesa 60 مليون يورو لما مجموعه 30 عقد ، بمتوسط 200 ألف يورو.
