投资房地产仍然是财务顾问很少探索的主题，这些资产如今已不是意大利储户策略的核心，这是由普华永道、Professione Finanza 和 MutuiOnline 对 600 多名来自活跃于意大利的主要财务咨询和推广机构的财务顾问进行了抽样调查。
调查显示，大多数财务顾问（占受访者的 57%）仅让极少数客户参与他们对房地产投资的选择。 特别是，只有五分之一的客户向他们信任的顾问寻求房地产行业的信息。
这一数字与 60% 的意大利储户对房地产行业表现出的负面情绪密切相关：在财务回报下降和零利率的背景下，金融危机也影响了实体经济，实际房地产投资受到证券价格暴跌的强烈影响。
证实这一点的是，房地产资产并不是意大利储户投资选择的中心：只有 4% 的财务顾问表示，最近几年，每两个客户中至少有一个购买了房地产资产。 该资产与股票一样被认为是有风险的，而不是被视为投资组合风险分散因素。
尽管我们仍然相信城市的房产价值从长远来看仍然有利可图，但客户发现房地产也可能会受到负面影响，并且由于税收和难以找到可靠的租户，百分比愿意投资于可产生收入的房产的人显着减少。
今天，意大利家庭投资组合中房地产资产的平均权重下降到 40% 到 60%，这个值随着时间的推移一直保持相当稳定。 尽管市场情绪被证实是负面的，但房地产在投资组合中仍然占有重要地位，50% 的储户至少持有一项房地产资产，并且特别偏好首次置业。
“房地产市场一直被意大利人视为安全投资、避风港，但调查显示出不同的情况。 房地产被认为是一种风险资产，它不会分散化，并且需要特定的技能，而这些技能尚未被财务顾问完全理解和成熟。 ”——普华永道合伙人 Mauro Panebianco 评论道。
“房地产投资一直是意大利人投资组合中最常见的资产类别之一，如今他们正在经历一个变化阶段。 事实上，如果确认购买第一套住房是二分之二意大利人的首选之一，那么依赖财务顾问进行此类投资并投资有收入房产的储户数量”——评论 Jonathan Figoli，首席执行官
专业金融。 “尽管该行业继续吸引储户，但市场情绪似乎并不乐观。 因此，财务咨询面临的巨大挑战将是重新获得信任并引导投资者进入一个不断发展的行业，支持他做出几乎总是自然倾向的投资选择。”
“在经历了 2016 年全年的绝对历史低点之后，由于 2017 年的通胀预期略有回升，开始记录利率缓慢而渐进的增长。然而，这是几十个点的增长不会明显影响当前的资金成本，这对意大利家庭来说基本上仍然非常有利”——MutuiOnLine.it 营销总监 Roberto Anedda 评论道。 “在这种经济背景下，考虑到对市场的仔细了解以及对房地产价值和收入的仔细评估，对实体店的投资似乎仍然非常有利，尤其是长期投资”。
