ایک سوال کچھ عرصے سے گھر کے مالکان کو پریشان کر رہا ہے: کیا یہ سچ ہے کہ مستقبل میں، مکان بیچیں یا کرایہ پر لیں۔ اگر جائیداد کچھ ضروریات کو پورا نہیں کرتی ہے تو ممنوع ہو جائے گا۔ توانائی کی کارکردگی? درحقیقت، یہ خیال تھوڑی دیر کے لیے برسلز میں گردش کرتا رہا، لیکن یہ قلیل المدتی تھا۔ بدھ کو یورپی کمیشن پیش کیا عمارتوں کی توانائی کی کارکردگی پر ہدایت کی تجویز اور سب سے زیادہ متنازعہ مفروضہ - جو حالیہ دنوں کے مسودوں میں موجود ہے - حتمی متن سے غائب ہو گیا ہے۔
لیکن پھر، کمیونٹی ایگزیکٹو کی تجویز میں کیا ہے؟ سرکاری ورژن میں، برسلز کی طرف سے قیاس کردہ ہدایت اس دائرہ کار کو نمایاں طور پر کم کرتی ہے، لیکن اصل مقصد کو مکمل طور پر ترک نہیں کرتی ہے۔ درحقیقت، یہ فراہم کرتا ہے کہ – ہر ملک میں – بدترین کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والے ہاؤسنگ اسٹاک کا 15% پاس کرنے کے لیے اپ گریڈ کرنے کی ضرورت ہے۔ انرجی کلاس جی سے ایف تک. وقت کی حد ہے۔ 2027 غیر رہائشی عمارتوں اور 2030 رہائشیوں کے لیے۔
مزید برآں، کمیشن کی تجویز ہے کہ، 2030 میں شروع ہونے والے، تمام نئی عمارتوں ہونا چاہیے a صفر اخراج (صرف عوامی عمارتوں کے لیے، ذمہ داری 2027 سے شروع ہوگی)۔
2040 سے، دوسری طرف، یہ شروع ہونا چاہئے گیس بوائیلرز کا سٹاپ.
عام طور پر، "2025 تک - کمیشن کی تجویز کو پڑھتا ہے - تمام توانائی کی کارکردگی کے سرٹیفکیٹس کو A سے G تک ایک ہم آہنگ پیمانے پر مبنی ہونا پڑے گا" اور "قومی عمارتوں کی تزئین و آرائش کے منصوبوں کو 'توانائی اور' کے قومی منصوبوں میں مکمل طور پر ضم کر دیا جائے گا۔ موسم'.
توانائی کے سرٹیفیکیشن کی تصدیق کرنے کی ذمہ داری اسے بڑی تزئین و آرائش سے گزرنے والی عمارتوں اور تمام سرکاری عمارتوں تک بڑھایا جائے گا۔ نہ صرف یہ کہ: "یہاں تک کہ جو عمارتیں یا رئیل اسٹیٹ یونٹس فروخت کے لیے یا کرایہ کے لیے پیش کیے جاتے ہیں، ان کو بھی ایک سرٹیفکیٹ فراہم کیا جانا چاہیے اور تمام اشتہارات میں انرجی پرفارمنس کلاس کا اشارہ ہونا چاہیے"۔
اس نے مداخلت کی تاکہ کسی بھی شک کا میدان صاف ہو جائے۔ فرانسیسی Timmermans, یورپی کمیشن کے نائب صدر: "برسلز آپ کو یہ نہیں بتائے گا کہ اگر آپ کے گھر کی تزئین و آرائش نہیں کی گئی ہے تو اسے فروخت یا کرائے پر نہ دیں۔ اگر آپ کے گھر کی تزئین و آرائش نہیں کی گئی تو برسلز میں کوئی بیوروکریٹ آپ کے گھر کو ضبط نہیں کرے گا۔ ثقافتی ورثہ اور سمر ہاؤسز مستثنیٰ ہوسکتے ہیں۔ ہماری تجویز میں ان عمارتوں کی فروخت یا کرائے پر کوئی پابندی نہیں ہے جن کی درجہ بندی جی کلاس میں کی جائے گی، لیکن صرف 15 فیصد عمارتوں کے لیے جو توانائی کی بدترین کارکردگی کے ساتھ ہیں"۔
