110% Ecobonus: مئی کے فرمان کی خبر 5 پوائنٹس میں

110% ایکو بونس۔ زلزلے کے بونس کے لیے بھی یہی فیصد۔ یہ سب سے اہم اختراعات میں سے ایک ہے جسے مئی کا متوقع حکم نامہ (یا دوبارہ لانچ کرنے کا حکم) جس کی حکومت منظوری دینے والی ہے اسے اپنے ساتھ لانا چاہیے۔ ایک میکسی ترغیب، جو مداخلتوں کے پیکج میں شامل ہے"گھر پرجس کا مقصد تعمیراتی شعبے کو اپنے پیروں پر کھڑا رکھنے اور اسے دوبارہ شروع کرنے کے لیے کافی مضبوط جھٹکا دینا ہے، جو پہلے ہی برسوں کی کساد بازاری سے کمزور ہو چکا ہے، کورونا وائرس کی وجہ سے معاشی بحران سے دوچار ہے۔

اگر پچھلے چند گھنٹوں میں گردش کرنے والے مسودے کی قطعی طور پر تصدیق کی جائے تو یہ ایک متاثر کن (اور بہت مہنگی) مداخلت ہوگی، جو یکسر تبدیل ہو جائے گی۔ ایکوبونس اور سمابونس کا کام کرنے کا طریقہ کار۔

Ecco یہ آج کیسے کام کرتا ہے، مئی کے حکمنامے کے بعد یہ کیسے کام کرے گا اور اہم تبدیلیاں کیا ہیں۔

110% ایکو بونس: دی نیوز مرکزی

مئی کے حکمنامے کی سب سے اہم اختراعات میں سے ایک عمارتوں میں توانائی کی کارکردگی کی مداخلتوں پر کارآمد ایکو بونس سے متعلق ہے۔ آج تک، عمارتوں کی تکنیکی موصلیت، پرانے بوائلر کو نئے کنڈینسنگ یا ہیٹ پمپ سے تبدیل کرنے سے متعلق مداخلتوں پر کٹوتی %65 (10 سالوں میں قابل وصول) ہے۔ دوسری قسم کی ملازمتوں کے لیے، بونس %50 تک گر جاتا ہے۔ 

مئی کے فرمان کے ساتھ، کٹوتی کی شرح 110٪ تک بڑھنی چاہئے اور اسے توانائی کی بحالی کی تمام مداخلتوں پر لاگو کیا جاسکتا ہے، شمسی یا فوٹو وولٹک پینلز کی تنصیب، اگواڑے کی تزئین و آرائش (جس پر فی الحال 90٪ بونس ہے)، کھڑکیوں کی تبدیلی۔ صرف شرط: ان تین مداخلتوں میں سے کم از کم ایک کی تعمیر کے کاموں میں شامل ہونا ضروری ہے: عمارت کا تھرمل کوٹ، کنڈینسنگ بوائلر یا ہیٹ پمپ بوائلر۔ 

اشارے کے مطابق، 110% ایکو بونس درست ہوگا۔ 1 جولائی 2020 سے شروع ہونے والے اور 31 دسمبر 2021 تک کے اخراجات۔ کٹوتی 5 مساوی سالانہ اقساط میں وصول کی جا سکتی ہے۔ تاہم، دو اور اختیارات ہیں: کریڈٹ کی منتقلی یا انوائس پر رعایت۔ اور یہ بالکل یہاں ہے، نیز شرح میں اضافہ اور "معمولی کاموں" کو شامل کرنا فرمان کی اصل نئی بات ہے۔

ECOBONUS 110%: کریڈٹ ٹرانسفر

ایکوبونس پر موجودہ قانون سازی فراہم کرتی ہے کہ توانائی کی کارکردگی میں مداخلت کے لیے (دونوں کنڈومینیم کے مشترکہ حصوں اور انفرادی عمارت پر) واجب الادا کٹوتی سپلائرز یا دیگر نجی اداروں کو منتقل کی جا سکتی ہے۔ کرنے کے لئے نااہل ٹیکس دہندگان، یعنی وہ لوگ جو حوالہ سال میں ادا کیے جانے والے ٹیکسوں سے زیادہ ٹیکس کٹوتیوں کے حقدار ہیں، انہیں بینکوں یا مالی ثالثوں کو بھی کریڈٹ منتقل کرنے کا امکان دیا جاتا ہے۔ 

اس کے بجائے نئے فرمان کے ساتھ تمام ٹیکس دہندگان (اور اس وجہ سے نہ صرف نااہل) بینکوں کو ایکو بونس سے متعلقہ کریڈٹ منتقل کر سکیں گے۔ یا ان کمپنیوں کو جو کام انجام دیتی ہیں۔

110% ایکو بونس: انوائس پر چھوٹ

ایکو بونس سے حاصل کردہ کریڈٹ کی منتقلی کے امکان کے علاوہ، مئی کے حکمنامے میں انوائس پر رعایت پر اہم اختراعات بھی فراہم کرنی چاہئیں۔ 

2020 کے بجٹ کے قانون نے ٹیکس دہندگان کے ایک سے فائدہ اٹھانے کے امکانات کو محدود کر دیا۔ رسید پر رعایت صرف 200 ہزار یورو کے برابر یا اس سے زیادہ کی کل رقم میں کنڈومینیمز کے مشترکہ حصوں پر کی جانے والی "بڑی پہلی سطح کی تزئین و آرائش" تک۔ 

اس کے بجائے نئے فرمان کے ساتھ تمام ٹیکس دہندگان کام کی لاگت کے 100% کے برابر انوائس پر فوری رعایت کا فائدہ اٹھا سکیں گے۔ کمپنی کی طرف سے. سیدھے الفاظ میں: آپ کو یورو لینے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ تزئین و آرائش کے کاموں کی ذمہ دار کمپنی، بدلے میں، لامحدود تعداد میں (آج صرف دو ہیں) کے لیے بینکوں اور فریق ثالث کو کریڈٹ منتقل کر سکے گی تاکہ اخراجات کو پورا کرنے کے لیے ضروری لیکویڈیٹی کو فوری طور پر بحال کیا جا سکے۔ اس لیے طریقہ کار آسان ہے: کمپنی، 100% ڈسکاؤنٹ لگا کر، کام کی لاگت کو بڑھا دے گی لیکن اسے 110% کے برابر ٹیکس کریڈٹ ملے گا جسے وہ بینکوں یا دیگر اداروں کو بھی "پاس" کر سکتی ہے۔ 

سمابونس: کیا تبدیلیاں آتی ہیں۔

سیسمابونس کے لیے بھی اسی طرح کی اختراعات کا تصور کیا گیا ہے، یعنی ٹیکس ریلیف زلزلہ زدہ زون 2-3-4 میں ان کاموں کے لیے درست ہے جس کا مقصد عمارت کے زلزلہ طبقے کو بہتر بنانا ہے۔ فی الحال کٹوتی (5 سالوں میں پھیلی ہوئی) 70% ہے اگر سیسمک کلاس ایک پوائنٹ سے بہتر ہو جائے اور 75% اگر دو کلاسیں حاصل کی جائیں۔ اس صورت میں کہ مداخلتوں کا تعلق کنڈومینیمز کے مشترکہ حصوں سے ہے، بالترتیب 80% (اگر ایک طبقے کی کمائی ہوئی ہے) اور 85% (اگر بہتری دو ہے)۔ 

مئی کے فرمان کے ساتھ کسی بھی مداخلت کے لیے جس سے عمارتوں کے زلزلے والے طبقے میں اضافہ ہو، 110% کی ٹیکس کٹوتی کا استعمال کیا جا سکتا ہے۔. نہ صرف یہ کہ: ہر کنڈومینیم ٹیکس کریڈٹ کی شکل میں کٹوتی کو ان کمپنیوں کو منتقل کرنے کے قابل ہو گا جو کام کرتی ہیں، نجی اداروں کو، بلکہ بینکوں، مالیاتی ثالثوں اور عوامی انتظامیہ کو بھی۔ انوائس پر فوری رعایت کے لیے اوپر بیان کیے گئے اصول سسمابونس پر بھی لاگو ہوں گے۔

110% سائیڈز بونس

آخر میں، کٹوتی کی شرح اگواڑے کے بونس کے لیے درست ہے اور ان کاموں سے متعلق جن میں توانائی کے طبقے کی بہتری یا عمارتوں کی زلزلہ مخالف کارکردگی بھی شامل ہے، 90% سے بڑھ کر 110% ہو جائے گی۔ ہم آپ کو یاد دلاتے ہیں کہ کٹوتی کا اطلاق شدید شہری کاری کے علاقوں میں جائیدادوں پر ہوتا ہے جو عوامی مقامات کو نظر انداز کرتے ہیں۔

لیگی چیچے: Irap 2020، Gualtieri: جون کے لیے کوئی بیلنس اور ڈاون پیمنٹ نہیں۔