În Italia, în 2022, au fost 192.000 de licitații pentru o cifră de afaceri de puţin peste 31 miliarde de euro.
Cele mai multe dintre acestea au vizat proprietăți rezidențiale (57%), urmate de proprietăți comerciale (19%) și industriale (3%).
Aceasta este ceea ce reiese din datele de laobservator di caramida de cires, serviciul inovator care monitorizează oportunitățile de investiții dintre proprietățile aflate la licitație, dezvoltat de Cherry Ltd, un startup fintech care oferă soluții tehnologice lumii creditului.
Lombardia este prima regiune, Roma se remarcă printre orașe
La Lombardia este teritoriul în care s-a desfășurat cel mai mare număr de licitații pentru o medie de circa 9 de proprietăți licitate la patru luni (circa 2 pe lună), egal cu 14% din loturile scoase la licitație pe teritoriul național. Ei urmează sicilia cu o medie de 7.300 de licitații trimestriale (22 mii pe tot parcursul anului) și Lazio cu 6.700 (20 mii în total). Ultimul în clasament Valle d'Aosta cu 130 de licitații medii la fiecare patru luni (390 în total). The 71% din licitații s-a desfășurat între Nord-Vest, Sud și Centrul Italiei, aceasta din urmă concentrând 26% din loturile oferite spre vânzare în toată Peninsula, în timp ce 13% și, respectiv, 16% se regăsesc în Nord-Est și în Insule, în jur de 16 lunar. licitații care au avut loc pe lună și 15 înregistrate.
Între orașe, este Roma că cel număr mai mare de încercări de licitare cu peste 4.800 (2,5% din totalul național). Locul doi pentru Napoli, urmat de Catania.
I Instanțele de judecată cei din Roma (6.350 egal cu aproape 3% din total), Milano (5.270 pentru 2,7%), Catania (4.671) și Bergamo (4.477) au gestionat cel mai mare număr de licitații.
Baza medie de licitație de 162.000 euro
La preț mediu de pornire a vânzărilor în 2022 este 162.000 euro. Pentru proprietățile rezidențiale, valoarea anuală a fost de 133.000 de euro, în timp ce pentru proprietățile comerciale a fost de aproximativ 178.000 de euro.
Valoarea medie aferentă facilităţilor sportive a scăzut brusc, în trimestrul al treilea egală cu 508.000 euro faţă de aproape 639.000 în primul (scădere -20%). Pentru clădirile industriale, valoarea se ridică la 639.000 de mii de euro, în uşoară creştere în trimestrul trei după o contracţie în al doilea.
Il Lazio este regiunea în care loturile ale căror valoarea medie baza de licitație a fost superior la scară națională, egală cu 241.000 de euro în cele 12 luni. În Piemonte cea mai mică valoare.
În ceea ce privește tipul de licitații, cel modul telematic asincron în timp ce cei aflaţi în prezenţă „la vânzător” au înregistrat o uşoară scădere.
„În momentul istoric hotărât complex în care trăim, instrumente precum caramida de cires pot sprijini investitorii în alegeri dificile”, a explicat el Luca Bonacina, co-fondator și șef de tehnologie al Cherry Ltd.
