इटली में, निर्माण में निवेश का कुल मूल्य और किराये और अचल संपत्ति ब्रोकरेज सेवाओं पर खर्च एक वर्ष में सकल घरेलू उत्पाद का लगभग पांचवां हिस्सा दर्शाता है, कुल घरेलू संपत्ति का 60% अचल संपत्ति संपत्तियों में निवेश किया जाता है, और अचल संपत्ति बंधक के लिए परिवारों को ऋण और वे इस क्षेत्र की कंपनियों के कुल बैंक ऋणों का लगभग एक तिहाई हैं। प्रकट करना है सल्वाटोर रॉसी, बैंक ऑफ इटली के महाप्रबंधक और आईवीएएसएस के अध्यक्ष, एसोइमोबिलियारे और एसडीए बोकोनी की एक पहल, रीइनोवेशन लैब के उद्घाटन सम्मेलन में मिलान में अपने भाषण में।
"कई कंपनियां - रॉसी ने कहा - अचल संपत्ति में शामिल हैं: जो संपत्तियों का निर्माण करते हैं, लेकिन वे भी जो उन्हें बेचते हैं, उनका प्रबंधन करते हैं, बाजार और बचतकर्ताओं के बीच मध्यवर्ती हैं। यह अर्थव्यवस्था का एक बड़ा हिस्सा है। यह इसके विकास को तेज कर सकता है, लेकिन यह इसे धीमा भी कर सकता है।" "इतालवी अर्थव्यवस्था - अर्थशास्त्री जारी रखा - वैश्विक वित्तीय संकट और फिर तथाकथित यूरोपीय संप्रभु ऋण संकट से गंभीर रूप से प्रभावित हुआ, छह वर्षों में संचयी रूप से सकल घरेलू उत्पाद के दस अंक खोना: इनमें से दो को निर्माण के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है"। और सार्वजनिक निवेश एक ठहराव पर बना हुआ है: पिछले साल रॉसी के अनुसार वे सकल घरेलू उत्पाद के 2% तक गिर गए थे, जो उन्नत देशों में सबसे निचले स्तरों में से एक है।
बैंक ऑफ इटली के महाप्रबंधक और IVASS के अध्यक्ष द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों के अनुसार, निर्माण में निवेश का वार्षिक प्रवाह 2013 की तुलना में 2007 में पहले ही एक तिहाई से भी कम हो गया था, “सबसे बढ़कर सार्वजनिक निवेश के सूखने के कारण, राज्य के बजट को पुनर्संतुलित करने की चिंता से संकुचित। तब से, हमारे देश में अचल संपत्ति क्षेत्र में सुधार हुआ है, नए निर्माणों की तुलना में पहले से निर्मित संपत्तियों के असाधारण रखरखाव के लिए अधिक नवीनीकरण के लिए कर प्रोत्साहन का योगदान और घरों की ऊर्जा दक्षता में सुधार की आवश्यकता"। यूरोपीय औसत की तुलना में बहुत "पुराने" घर: "हमारे आधे से अधिक आवासीय स्टॉक XNUMX के दशक से पहले के हैं, और इसलिए यूरोप में सबसे अधिक वृद्धावस्था सूचकांकों में से हैं", रॉसी का निष्कर्ष है।
