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संयुक्त अरब अमीरात: तेल और सेवाएं विकास चला रही हैं

खनन, वित्तीय सेवाओं और विदेशी व्यापार ने संयुक्त अरब अमीरात को दुनिया में सबसे कुशल पूंजी निवेश केंद्रों में से एक बना दिया है। लेकिन, इंटेसा एसपी के अनुसार, रियल एस्टेट सबसे बड़ी भेद्यता का प्रतिनिधित्व करता है।

संयुक्त अरब अमीरात: तेल और सेवाएं विकास चला रही हैं

जैसा कि में पढ़ा जा सकता है फोकस डेल इंटेसा सानपोलो स्टडी सेंटर, 2012 के दौरान संयुक्त अरब अमीरात का सकल घरेलू उत्पाद, वास्तविक रूप से, पिछले वर्ष के 4% की तुलना में 4,2% तक पहुंचने की दर से बढ़ा। खनन क्षेत्र, जो वास्तविक रूप में 30% से अधिक और नाममात्र के संदर्भ में लगभग 40% बनाता है, यह विस्तार करना जारी रखा, यद्यपि कम दर पर (3,5 में +6,7% की तुलना में +2011%), क्योंकि अन्य ओपेक सदस्यों, विशेष रूप से लीबिया की उत्पादन कठिनाइयों के लिए कोई आवश्यकता नहीं थी। गैर-खनन संबंधित क्षेत्रों का प्रदर्शन रहा हैइसके बजाय, 4% से अधिक होने का अनुमान वास्तविक शर्तों में वृद्धि दर्ज करना, विशेष रूप से परिवहन, संचार और पर्यटन सेवाओं के संबंध में। दुबई में, अमीरात जहां गैर-तेल अर्थव्यवस्था सबसे अधिक विकसित है, होटलों में कमरे की अधिभोग दर 2012 में 80% से अधिक हो गई, जबकि किराए की लागत पूर्व-संकट के स्तर पर लौट आई है। जहां तक ​​प्रश्न का संबंध है, राज्य और घरेलू खपत में 2011 के अनुरूप वृद्धि दर्ज की गई, जहां अधिक निहित वेतन वृद्धि की प्रयोज्य आय पर प्रभाव वित्तीय बाजारों के अच्छे प्रदर्शन, अचल संपत्ति की वसूली और मुद्रास्फीति में मंदी से निर्धारित सकारात्मक धन प्रभाव से अधिक था। निवेश ने दो अंकों की विकास दर बनाए रखी, जो इसके द्वारा संचालित है इन्फ्रास्ट्रक्चर के उन्नयन के लिए 58 अरब यूरो की बहु-वर्षीय योजना सरकार द्वारा वित्त पोषित। इस संदर्भ में, के एक ढांचे की पुष्टि राजनीतिक स्थिरता बहरीन और ओमान जैसे पड़ोसी और आर्थिक रूप से प्रतिद्वंद्वी देशों की तुलना में इसने देश के वाणिज्यिक केंद्र की भूमिका कायम रखी है। इसके अलावा, विनिर्माण क्षेत्र, मुख्य रूप से धातुकर्म और पेट्रोकेमिकल जैसे ऊर्जा-गहन उद्योगों से बना है, नई उत्पादन इकाइयों के संचालन में प्रवेश से लाभान्वित होगा, विशेष रूप से एल्यूमीनियम प्रसंस्करण के संबंध में। 2013 में, अर्थव्यवस्था के गैर-तेल क्षेत्रों में 5% की दर से बढ़ने की उम्मीद है 4,2 में अनुमानित 2012% की तुलना में, लेकिन 8,4-2004 की पांच साल की अवधि के औसत 08% से बहुत दूर।

संघीय सरकार और सात अमीरात के समेकित बजट ने 2012 में सकल घरेलू उत्पाद का लगभग 7% का अधिशेष दर्ज किया 2,9 में 2011% और 2,1 में 2010% की कमी की तुलना में। ऊर्जा क्षेत्र ने 2012 में प्रत्यक्ष रूप से योगदान दिया, रॉयल्टी के माध्यम से, और अप्रत्यक्ष रूप से, तेल और गैस क्षेत्र में कार्यरत सरकारी संस्थाओं से राजस्व के माध्यम से, राजस्व का लगभग 83%, जबकि गैर-तेल जीडीपी के सापेक्ष गैर-तेल क्षेत्र का घाटा 42 में 2011% से गिरकर 36 में 2012% हो गया। संघीय सरकार केवल 11% व्यय के लिए जिम्मेदार है, बाकी व्यक्तिगत अमीरात की जिम्मेदारी है, विशेष रूप से अबू धाबी, कर मामलों में स्वायत्त होने के नाते। अमीरात की राजकोषीय स्थिति वास्तव में संघ के खातों से उभरने वाली स्थिति से अधिक ठोस है: अबू धाबी के तेल राजस्व का एक हिस्सा बजट राजस्व के रूप में नहीं लिया जाता है, लेकिन सीधे सॉवरेन वेल्थ फंड में जाता है। अबू धाबी ऑयल कंपनी (एडीएनओसी) के मुनाफे, जो सीधे अबू धाबी निवेश प्राधिकरण (एडीआईए) को भुगतान किए जाते हैं, को भी बैलेंस शीट से बाहर रखा गया है।

2011 में चालू खाता अधिशेष 30,7 में 7,2 अरब डॉलर से बढ़कर 2010 अरब डॉलर हो गया, मुख्य रूप से व्यापार अधिशेष के लिए धन्यवाद, जो एक साल पहले के 79,45 बिलियन से बढ़कर 49 बिलियन हो गया, जैसा कि एशिया (चीन, जापान और भारत) और मध्य पूर्व (ईरान) में अन्य गंतव्यों के लिए हाइड्रोकार्बन निर्यात और पारगमन में माल दोनों के मूल्य में वृद्धि हुई.

अमीरात की अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय स्थिति का निर्धारण करने में, जून 40,6 के अंत में विदेशी मुद्रा भंडार कुल $2012 बिलियन था जहां, आधिकारिक लोगों के लिए, अमीरात के पांच सॉवरेन फंड्स (एडीआईए, इन्वेस्टमेंट कॉरपोरेशन ऑफ दुबई, आईपीआईसी, मुबाडाला, आरएके) के विदेशी निवेश को जोड़ा जाना चाहिए। एसडब्ल्यूएफ संस्थान द्वारा अनुमान के मुताबिक2012 के अंत में पांच फंडों की कुल संपत्ति लगभग 800 बिलियन थी, जो कि बड़े पैमाने पर विदेशी प्रतिभूतियों में थी।. आईआईएफ के अनुमान के मुताबिक, 2012 के अंत में कुल विदेशी संपत्ति करीब 600 अरब थी। इन गतिविधियों को देखते हुए 160 के अंत में संयुक्त अरब अमीरात का बाहरी ऋण लगभग 2012 बिलियन डॉलर था, जो सकल घरेलू उत्पाद के 40,5% के बराबर था।. इस दृष्टिकोण से, अबू धाबी, उच्चतम आर्थिक वजन (कुल सकल घरेलू उत्पाद का 50% से अधिक) वाला अमीरात, फेडरेशन के हाइड्रोकार्बन का 95% निकालता है और इसका मालिक है ADIA, दुनिया के सबसे बड़े सॉवरेन वेल्थ फंड्स में से एक है. दुबई, क्षेत्रफल और आर्थिक महत्व के हिसाब से दूसरा अमीरात, कुल सकल घरेलू उत्पाद के 30% से अधिक के बराबर वजन के साथ, यह सबसे आर्थिक रूप से विविध और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर एकीकृत अमीरात है. ऊर्जा संसाधनों में कमी, दुबई की अर्थव्यवस्था उत्कृष्ट है परिवहन, व्यापार, अचल संपत्ति और वित्त सेवाएं. इस अमीरात ने अपनी भौगोलिक स्थिति का लाभ उठाते हुए ए विकास मॉडल सिंगापुर के समान सेवाओं पर केंद्रित है, यूरोप-एशिया मार्ग पर एक महत्वपूर्ण व्यापारिक केंद्र बन गया। ट्रैफिक वॉल्यूम के मामले में दुबई का बंदरगाह अब दुनिया का चौथा सबसे बड़ा बंदरगाह है, जहां पारगमन में माल की निर्यात गतिविधि, मुख्य रूप से एशियाई देशों (सबसे पहले, भारत और चीन) में, 2011 में कुल निर्यात का लगभग 40% तक पहुंच गया। इसके अलावा, 2004 के बाद से, रियल एस्टेट क्षेत्र में एक बड़ी वृद्धि हुई है कानून जिसने विदेशी नागरिकों को देश के कुछ क्षेत्रों में संपत्ति खरीदने की अनुमति दी. दुबई इस प्रकार क्षेत्र में सक्रिय बहुराष्ट्रीय कंपनियों और समृद्ध वर्गों के दूसरे घरों के लिए एक प्रतिष्ठित मुख्यालय बन गया है। तृतीयक क्षेत्र के लिए आवासीय बंदोबस्त क्षेत्रों और सेवाओं के विकास द्वारा प्रबंधित किया गया था तीन समूह (दुबई होल्डिंग, दुबई वर्ल्ड और दुबई का निवेश निगम) जिसने क्षेत्र के विकास को वित्तपोषित करने के लिए ऋण का व्यापक उपयोग किया है। वहाँ 2008-09 का वित्तीय संकटहालाँकि, आयोजित वित्तीय और अचल संपत्ति की कीमतों में गिरावट के कारण, इसने इन समूहों को गंभीर कठिनाई में डाल दिया है, विशेष रूप से दुबई वर्ल्ड, जो अब अपनी प्रतिबद्धताओं को पूरा करने में सक्षम नहीं है, को ऋण पुनर्गठन के लिए कहना पड़ा है। एक संकेत है कि, निष्कर्षण और सेवाओं द्वारा पेश किए गए पुल के बावजूद, रियल एस्टेट क्षेत्र के अंतरराष्ट्रीय गतिशीलता के संपर्क में आवश्यक सावधानी के साथ नजर रखी जानी चाहिए. इसके बावजूद, आर्थिक प्रदर्शन और घरेलू मांग में वृद्धि के लिए धन्यवाद, दुबई में रियल एस्टेट क्षेत्र 2012 की दूसरी छमाही में लेन-देन में उल्लेखनीय सुधार देखने में सक्षम था।

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