इतना ही नहीं इकोबोनस, भूकंप बोनस, फर्नीचर बोनस और नवीनीकरण। इस वर्ष घर के लिए सब्सिडी की गश्त ग्रीन बोनस से समृद्ध हुई है, जो पिछले एक द्वारा पेश की गई एक नवीनता है बजट कानून और भविष्य के विस्तार को छोड़कर केवल 2018 के लिए मान्य है।
1) ग्रीन बोनस क्या है?
यह 36 हजार यूरो के अधिकतम खर्च पर 5% की इरपेफ कटौती है "मौजूदा इमारतों के निजी खुले क्षेत्रों की हरियाली - युद्धाभ्यास का पाठ पढ़ता है - अचल संपत्ति इकाइयां, सहायक उपकरण या बाड़, सिंचाई प्रणाली और कुओं का निर्माण; हरी छतों और हैंगिंग गार्डन का निर्माण ”।
दूसरे शब्दों में, बालकनियों, आंगनों और बगीचों के नवीनीकरण के लिए किए गए खर्च का सिर्फ एक तिहाई से अधिक टैक्स क्रेडिट के रूप में करदाताओं की जेब में वापस आ जाएगा, अधिकतम 1.800 यूरो तक 5 हजार के खाते में।
इसके अलावा, कानून प्रदान करता है कि कटौती "दस निरंतर वार्षिक किस्तों में और उस वर्ष में समान राशि में विभाजित की जाती है जिसमें खर्च किए गए हैं और बाद में"। इसलिए हर साल टैक्स रिटर्न पर अधिकतम बचत 180 यूरो होगी।
फर्नीचर बोनस नियम के प्रावधानों के विपरीत, इस रियायत से लाभ उठाने के लिए यह आवश्यक नहीं है कि घर पर पहले से ही मरम्मत कार्य किया गया हो।
अंत में, कटौती केवल 50% की सीमा के कारण होती है यदि आवासीय इकाई का उपयोग पेशे के अभ्यास के लिए भी किया जाता है।
2) इसका अधिकार किसके पास है?
बजट कानून निर्दिष्ट करता है कि कोई भी व्यक्ति जो "उपयुक्त शीर्षक के आधार पर, जिस संपत्ति पर हस्तक्षेप किया जाता है, का मालिक है या धारण करता है" ग्रीन बोनस का हकदार है। इसलिए न केवल मालिक, बल्कि किरायेदार और कर्ज लेने वाले भी। इसके अलावा, संपत्ति की बिक्री की स्थिति में, कटौती को स्थानांतरित कर दिया जाता है, जब तक कि पार्टियां अन्यथा सहमत न हों।
3) क्या यह कोंडोमिनियम के सामान्य क्षेत्रों पर भी लागू होता है?
मामला तब और जटिल हो जाता है जब हम व्यक्तिगत घरों के बारे में नहीं, बल्कि कॉन्डोमिनियम के बारे में बात कर रहे होते हैं। ग्रीन बोनस आम क्षेत्रों में हस्तक्षेप पर भी लागू होता है, लेकिन इस मामले में पात्र राशि मौजूद अचल संपत्ति इकाइयों की संख्या पर निर्भर करती है, सिवाय इसके कि प्रत्येक के लिए खर्च की सीमा 5 हजार यूरो है।
उदाहरण के लिए, यदि एक कोंडोमिनियम में 10 अपार्टमेंट हैं, तो कटौती की अधिकतम राशि 50 यूरो हो सकती है। स्वाभाविक रूप से, सब्सिडी को कॉन्डोमिनियम के बीच विभाजित किया जाना चाहिए, जिसमें प्रत्येक के शेयरों को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
रेवेन्यू एजेंसी को यह स्पष्ट करना होगा कि क्या कॉन्डोमिनियम के सामान्य क्षेत्रों पर लागू ग्रीन बोनस को अलग-अलग घरों के लिए आरक्षित बोनस के साथ जोड़ा जा सकता है। यदि ऐसा होता, तो कुल पात्र राशि बढ़कर 10 यूरो हो जाती।
4) कौन से व्यय कटौती योग्य हैं?
अन्य महत्वपूर्ण पहलू जिस पर कर अधिकारियों से स्पष्टीकरण की प्रतीक्षा की जा रही है, वह पात्र हस्तक्षेपों की परिधि है।
कटौती निश्चित रूप से पौधों की खरीद और/या हैंगिंग गार्डन, सिंचाई प्रणाली, छत संरचनाओं और कुओं को बनाने के लिए किए गए खर्चों पर लागू की जा सकती है। संरचनाओं के डिजाइन और रखरखाव की लागत भी सब्सिडी के दायरे में आती है।
हालांकि, यह स्पष्ट नहीं है कि यह उन हस्तक्षेपों के लिए कैसे काम करेगा जो पुनर्गठन बोनस सूची में पहले से ही शामिल हैं, उदाहरण के लिए बाड़ पर काम करता है। यदि यह चुनना संभव था, तो पुनर्गठन बोनस स्पष्ट रूप से अधिक सुविधाजनक होगा, जिसमें 50 हजार यूरो के अधिकतम व्यय तक भुगतान की गई राशि का 96% शामिल है। जो कोई भी दोनों रियायतों का अनुरोध करता है, उसे अलग-अलग चालान और बैंक हस्तांतरण प्रस्तुत करना होगा।
5) भुगतान कैसे करें?
चूंकि ग्रीन बोनस केवल 2018 के लिए वैध है, इसे केवल टैक्स रिटर्न जमा करने के लिए निर्धारित समय सीमा के भीतर किए गए खर्चों पर ही लागू किया जा सकता है। पैंतरेबाज़ी के लिए यह भी आवश्यक है कि "उन उपकरणों के साथ भुगतान किया जाए जो संचालन की अनुमेयता की अनुमति देते हैं"।
अनुवाद: सब्सिडी से लाभ उठाने के लिए "स्थानांतरण हस्तांतरण" के साथ कार्यों के लिए भुगतान करना आवश्यक है, जो पारंपरिक से भिन्न होता है क्योंकि इसमें विभिन्न अतिरिक्त जानकारी होती है। विशेष रूप से, फॉर्म में यह निर्दिष्ट करना आवश्यक है कि कौन भुगतान करता है, किसके लिए काम करता है और किस कानून के आधार पर कर लाभ का अनुरोध किया जाता है और किसके लिए राशि का इरादा है।
