« Nous demandons la prolongation jusqu'en 2020 de la déduction Irpef correspondant à 50 % de la TVA due sur l'achat de logements de classe énergétique A ou B, afin de pouvoir orienter la demande vers l'achat de logements non polluants et plus performants. ". Dans la perspective de la loi de finances 2018, c'est l'une des trois propositions lancées aujourd'hui par Giuliano Campana, président de l'ANCE, lors d'une conférence sur écobonus et seismbonus organisée à Rome par l'Association nationale des constructeurs de bâtiments.
La deuxième proposition concerne "la mise en place de la déduction Irpef pour rénovation des bâtiments, dans les formulations renforcées et en vigueur jusqu'au 31 décembre 2017, et la prolongation jusqu'en 2021 de la déduction pour les interventions de requalification énergétique réalisées sur les bâtiments existants".
En outre, Campana a demandé l'extension du sismabonus pour le remplacement des bâtiments "également aux zones 2 et 3, tant pour les habitations que pour les bâtiments à usage productif". Il s'agit de la déduction Irpef de 75 à 85 % instaurée l'an dernier sur le prix de vente (jusqu'à un maximum de 96 milliers d'euros) pour l'achat de maisons antisismiques situées en zone 1, les plus à risque.
« Ces avantages doivent être valables pour tout le monde – a déclaré le numéro un à l'ANCE – maisons, bureaux, entrepôts. Par ailleurs, la limite de 96 mille euros par unité immobilière apparaît totalement inefficace pour les immeubles productifs, pour lesquels des interventions plus coûteuses sont nécessaires en moyenne ».
Pour cette raison, "nous pensons que la prime devrait être remodulée en fonction de la propriété sur laquelle les travaux sont effectués, en proportionnant les récompenses à la surface et en admettant également la possibilité de cumul entre sismabonus et écobonus pour différentes dépenses - a encore dit Campana - Enfin, il est nécessaire de reconnaître la possibilité de transfert de crédit également pour les interventions sur des unités immobilières individuelles et pour des bâtiments autres que ceux en copropriété, y compris ceux à usage de production ».
Selon Ance, il y a 11 millions de bâtiments - résidentiels et non résidentiels - qui surgissent dans des zones à haut risque sismique et 19 millions de familles qui vivent dans ces zones. De plus, 74% des maisons de ces zones ont été construites avant la loi antisismique. L'Association rappelle ensuite que de 1944 à 2013 une moyenne de 2,7 milliards d'euros a été dépensée chaque année pour faire face à cette situation. Enfin, le patrimoine immobilier est également largement énergivore, au point que le bâtiment représente à lui seul 36 % de la consommation totale d'énergie.
« Je pense que nous pourrions introduire un crédit d'impôt automatique pour les entreprises investissant dans la reconversion et la formation de leurs salariés, faire entrer les jeunes dans l'entreprise et recycler ceux déjà présents - a déclaré Enrico Morando, vice-ministre de l'Economie, s'exprimant lors de la conférence de l'Ance - Une grande partie de l'écart de croissance et d'emploi entre l'Italie et la moyenne européenne est liée au trop faible redémarrage des secteurs du bâtiment et de la construction. Il y a eu une amélioration : en 2015, nous avons progressé à un rythme inférieur de 50 % à la moyenne européenne, cette année de 25 %. Mais la sortie rapide du QE pourrait nous entraîner dans un contexte plus difficile dans lequel cet écart risque de se creuser à nouveau".
Morando a ensuite noté que «les bonus ont fonctionné jusqu'à présent, même pendant la grande récession, évitant le ralentissement définitif du secteur. Mais ces mesures ont des limites. Sur le plan économique et social, car étant des primes Irpef, elles discriminent les familles propriétaires qui ont moins de revenus ou qui sont totalement incompétentes. Mais aussi au niveau environnemental, car ils n'ont pas trouvé d'application sur les grands bâtiments plus énergivores construits dans les années 60 et 70, qui sont des chaufferies à ciel ouvert ».
