L'l'intelligence artificielle remodèle le marché mondial pour centre de donnéesce qui a permis de porter les investissements à des niveaux sans précédent et de transformer les structures créées pour héberger des serveurs et des données en véritables infrastructures critiques. Selon un Nouveau rapport d'Allianz CommercialLes dépenses annuelles dans ce secteur pourraient plus que doubler d'ici quelques années, passant d'environ 500 milliards de dollars en 2024 à plus de 1 000 milliards de dollars dès 2027.
Cette course ne se limite pas à la construction de centres de données. Le nouveau cycle d'investissement englobe également la production et la distribution d'énergie, les réseaux électriques, les systèmes de refroidissement, les infrastructures de télécommunications et les semi-conducteurs. Toutefois, cette augmentation de capacité s'accompagne d'une complexité et de risques accrus. Incendies, phénomènes météorologiques extrêmes, pannes de courant, dégâts des eaux et interruptions d'activité peuvent engendrer des pertes de plusieurs dizaines, voire centaines de millions de dollars.
Les États-Unis et la Chine sont en tête de la course, tandis que l'Europe recherche de nouveaux pôles d'attraction.
La croissance restera fortement concentrée entre les mains des deux principales puissances technologiques. États-Unis e Chine devrait représenter approximativement 62 % de la nouvelle capacité mondiale installée d'ici 2030Malgré une géographie des centres de données de plus en plus complexe, Allianz reste un acteur majeur du marché européen. En Europe, l'Allemagne, le Royaume-Uni et l'Irlande demeurent des marchés clés, tandis que l'Espagne, la Finlande et le Danemark connaissent une croissance plus rapide, favorisée dans certains cas par une meilleure disponibilité énergétique et des conditions d'autorisation plus avantageuses.
Plus Une croissance plus forte est attendue en Asie-Pacifique En dehors de la Chine, la capacité installée dans la région devrait passer de 9 GW actuellement à plus de 28 GW d'ici 2030, tandis que la Malaisie pourrait connaître une augmentation de plus de dix fois.
« L’intelligence artificielle transforme la dernière génération de centres de données, qui passent d’actifs immobiliers spécialisés à une infrastructure critique essentielle », déclare-t-il. Thomas Lillelund, PDG d'Allianz Commercial. L'ampleur des investissements, souligne-t-il, rend de plus en plus cruciaux des facteurs tels que la disponibilité énergétique, la fiabilité de la chaîne d'approvisionnement, le contrôle des travaux, le choix du site et les programmes d'assurance capables de prendre en compte la concentration réelle des risques.
L'énergie, l'emploi et le climat deviennent les nouveaux goulots d'étranglement.
La limite à la croissance n'est plus seulement la disponibilité des capitaux. Ce qui pèse le plus lourd, ce sont contraintes physiques et opérationnellesCela commence par l'accès à l'électricité et le délai de raccordement au réseau. À ces facteurs s'ajoutent la disponibilité d'équipements spécialisés, les permis nécessaires et une pénurie de main-d'œuvre qualifiée.
Aux États-Unis, le secteur de la construction doit déjà faire face à un déficit estimé à environ 439 000 travailleurs qualifiés, tandis que 349 000 travailleurs supplémentaires pourraient être nécessaires en 2026.
De plus en plus pertinent est le facteur climatiqueEnviron 79 % de la capacité mondiale des centres de données se situe dans des zones à haut risque de catastrophes naturelles, tandis que 54 % est exposée à des vagues de chaleur et à la sécheresse chroniques. Certains des marchés à la croissance la plus rapide pour les infrastructures liées à l'IA, comme le nord de la Virginie aux États-Unis, Johor en Malaisie et Marseille en France, figurent également parmi les plus exposés. Sur le continent américain, selon Allianz, des risques tels que les inondations, les incendies et les vents violents affectent 86 % de la capacité, tandis qu'en Asie-Pacifique, la chaleur et la sécheresse menacent 89 %. La capacité à résister aux événements extrêmes devient donc un élément stratégique dès la conception des nouvelles installations.
Les incendies et les arrêts d'exploitation font exploser le coût des sinistres.
L'augmenter en taille la taille des campus et la densité technologique modifient également la nature du pertes potentiellesL'analyse par Allianz Commercial des réclamations liées aux centres de données montre que feu sont responsables de plus de la moitié des quelque 700 millions d'euros de pertes examinées, en matière de catastrophes naturelles. Ils sont suivis par actes malveillants, une catégorie qui inclut également les incidents criminels et cybernétiques, ainsi que les pannes de courant.
Les dommages causés par lecqua représentent en revanche le type d'accident le plus fréquent. D'un point de vue économique, cependant, celui qui pèse le plus lourd est interruption d'activitécar même un problème relativement mineur peut mettre hors service une capacité de calcul de grande valeur et impacter simultanément plusieurs clients et infrastructures.
Dans les grands centres de données hyperscale ou de colocation, serveurs, systèmes de refroidissement, batteries, infrastructures énergétiques, chantiers et multiples opérateurs peuvent coexister. Un seul incident peut ainsi engendrer simultanément des demandes d'indemnisation pour dommages matériels, travaux de construction, responsabilité civile, cyber-risques et interruption d'activité. Des études de cas analysées par Allianz montrent comment des problèmes de systèmes de refroidissement, des incendies survenus lors de travaux ou des retards de démarrage dus à des anomalies d'alimentation électrique peuvent entraîner des pertes comprises entre 50 et 100 millions de dollars par événement.
Le marché des assurances devrait atteindre 24 milliards de dollars d'ici 2030.
Avec des valeurs assurées et des risques en hausse, même les Le marché des toitures pour centres de données est sur le point de changer d'échelle.Allianz Commercial prévoit une croissance du secteur, qui représente actuellement 11 milliards de dollars. à plus de 24 milliards d'ici 2030, soit plus du double en l'espace de quelques années.
Le modèle d'assurance s'étend désormais au-delà de la protection traditionnelle des biens. Les nouvelles solutions devront intégrer la construction, l'ingénierie, les dommages matériels, les pertes d'exploitation, la responsabilité civile et les cyber-risques, ainsi que l'énergie et la continuité des opérations.
Les enjeux peuvent être colossaux. La construction d'un seul campus dédié à l'IA peut dépasser 20 milliards de dollars, sans même prendre en compte l'augmentation des primes d'assurance liée à l'installation d'équipements de calcul haute performance. Pour de nombreux projets d'envergure, une assurance tous risques est désormais une condition sine qua non à l'obtention d'un financement.
« Pour les assureurs, la question essentielle n’est pas seulement la valeur du bâtiment, mais aussi la concentration de valeur et les interdépendances qui s’y trouvent, ainsi qu’autour », explique-t-on.à Christian KolbeResponsable mondial des sinistres construction chez Allianz Commercial. L'énergie, le refroidissement, les batteries, les connexions fibre optique et la continuité des activités font désormais partie intégrante du même environnement de risques. Dans un secteur où l'IA transforme l'une des infrastructures clés de l'économie numérique, la résilience doit donc être intégrée aux projets dès leurs premières étapes.
