Revolution auf dem deutschen Immobilienmarkt im Gange. vonovia, der führende Konzern der Branche in Deutschland, hat eine Kaufvereinbarung bekannt gegeben Deutsche Wohnen, eine weitere große Immobiliengruppe für eine Rekordsumme, gleich 18 Milliarden Euro.
Geht es um die Details der Vereinbarung, zahlt Vonovia 52 € je Aktie und Deutsche Wohnen-Aktionäre behalten das Recht auf eine Dividende von 1,03 € je Aktie. Der Wert entspricht einem Aufschlag von rund 18 % auf den Schlusskurs vom Freitag. Die Deutsche Wohnen, deren Gebäude hauptsächlich in Berlin stehen, sagte, er habe es getan unterstützt das Angebot.
Der CEO von Vonovia, das in deutschen, österreichischen und schwedischen Städten tätig ist, nannte die Notwendigkeit, Wohnungen energieeffizienter und altersgerechter zu machen. „Der Zusammenschluss mit der Deutsche Wohnen gibt uns jetzt die Möglichkeit, diese Herausforderungen effektiv anzugehen“, sagte Rolf Buch, CEO.
Laut den Analysten von Jefferies ist die Übernahme trotz der geringen Synergien „strategisch sinnvoll“.
Reuters berichtet, dass die beiden Unternehmen in dem Bemühen, die Fusion in der deutschen Hauptstadt, wo Wohnungsrechte und steigende Mietkosten zu einem heiklen Thema geworden sind, Rückendeckung zu sichern, dies getan haben versprach, Erhöhungen zu begrenzen regelmäßige Mietanpassungen in Berlin in Höhe von 1 % pro Jahr für die nächsten drei Jahre und die Erhöhung der Korrekturen in den unmittelbar folgenden zwei Jahren, neben anderen Zugeständnissen.
Hervorzuheben ist, dass es nicht das erste Mal ist, dass Vonovia versucht, eine Einigung zum Erwerb der Deutsche Wohnen zu erzielen, da ein früherer Versuch, der im Jahr 2016 stattfand, aufgrund einer Anfeindung nicht die erforderliche Zustimmung der Aktionäre der Deutsche Wohnen erhalten hatte Angebot ab 9,9 Milliarden Euro. „Ich bin sicher, sehr sicher, dass viele Aktionäre werden dieses Angebot annehmenDas sagte der Vorstandsvorsitzende der Deutsche Wohnen, Michael Zahn, heute Morgen in einer Telefonkonferenz, wie das Handelsblatt berichtet.
Die Einigung zwischen den beiden großen deutschen Immobilienmaklern liegt vor Auswirkungen auch auf den Aktienmarkt. Heute Morgen erreichte der Dax mit 15.568 Punkten ein neues Allzeithoch und am Nachmittag legte der Index um 0,6 % auf 15537 Punkte zu und erzielte damit die beste Performance auf europäischer Ebene. In der Zwischenzeit verkaufen Anleger traditionell, wer kauft, und wetten darauf, wer „gekauft wird“. Tatsächlich verlor die Vonovia-Aktie 4,17 % auf 49,93 Euro, während die Aktien der Deutsche Wohnen um mehr als 16 % zulegten und damit den Angebotspreis übertrafen.
