La 21 % Flatrate-Coupon auf Ladenmieten, auslaufend am 31. Dezember 2019, bekommt die Verlängerung bis 2020 nicht. Trotz diverser positiver Vorschläge sowohl von der Mehrheit als auch von der Opposition wird das im vergangenen Jahr von der gelb-grünen Regierung eingebrachte Gesetz mit dem neuen Haushaltsgesetz nicht bestätigt. Zumindest für jetzt.
Wie der trockene Coupon für Hausvermietungen, sogar der für Geschäfte ersetzt Irpef, Zuschläge (kommunal und regional), Registrierungssteuer und Stempelsteuer. Der Unterschied besteht darin, dass es für Räumlichkeiten gilt, die zu gehören Katasterkategorie C/1 und nur wenn Der Mietvertrag wurde 2019 unterzeichnet.
Der letzte Punkt ist wichtig, weil er eine mögliche Lücke enthält. Das Gesetz spricht daher nur von „Festlegung“. wenn der Vertrag noch in diesem Jahr unterzeichnet wird (unabhängig von Anmeldung und Wirksamkeitsdatum) Der Dry Coupon ist für die gesamte Vertragslaufzeit gültig (in der Regel sechs Jahre, alle sechs Jahre verlängerbar).
Dies reicht jedoch nicht aus, um die Fachverbände zu trösten. „Das von der Regierung und der Mehrheit ist eine überraschende Entscheidung – sagte der Präsident Konfedilizie, Giorgio Spaziani Testa – Die Notwendigkeit des Gutscheins war so offensichtlich, dass er auch von den Handelsverbänden gefordert wurde, die auch davon überzeugt waren, dass eine übermäßige Besteuerung der Eigentümer der gemieteten Räumlichkeiten die Eröffnung neuer Unternehmen behinderte. In Ermangelung des Coupons unterliegt der Eigentümer tatsächlich der Irpef, der regionalen Irpef-Zuschlagssteuer, der kommunalen Irpef-Zuschlagssteuer und der Registrierungssteuer, z eine Gesamtlast, die 48 % der Miete überschreiten kann und zu der das Imu-Tasi-Vermögen hinzugerechnet werden muss, zusätzlich zu den Instandhaltungskosten der Immobilie und dem Risiko des Verzugs (ganz zu schweigen von den Auswirkungen, die durch die prähistorische Regelung der betroffenen Pachtverträge verursacht werden)“.
