القرية الأولمبية ، تذهل ميلان مرة أخرى: ها هي الغابة المعلقة

هل تعرف القرية الأولمبية في روما التي تم تحويلها إلى منطقة سكنية بعد أولمبياد 1960؟ في ميلانو ، بالنسبة لحدث 2026 الذي تم تنظيمه مع كورتينا ، سيحدث العكس تمامًا: في منطقة محطة سكة حديد بورتا رومانا ، التي سيتم تحديثها في غضون ذلك ، سيتم بناء سكن للطلاب اعتبارًا من سبتمبر 2026. قبل ذلك بوقت قصير ، في فبراير من ذلك العام ، ستستضيف رياضيين من جميع أنحاء العالم لدورة الألعاب الأولمبية الشتوية والبارالمبية. تم اعتماد النقلة النوعية - أولاً بعد ذلك ، الطلاب ، ثم السابقون ، الرياضيون - بمناسبة تقديم المخطط الرئيسي لمنطقة بورتا رومانا بأكملها والقرية الأولمبية ، والتي تحتل حوالي ربع المساحة الإجمالية ، أي 60.000 متر مربع: "فكرنا في الألعاب قبل وبعد - قال الرئيس التنفيذي لمؤسسة Milano Cortina Foundation ، Vincenzo Novari في مؤتمر في Triennale -: نحن أول أولمبياد يفكر في هذا المنطق". في الواقع ، في ميلانو ، حتى قبل القرية الأولمبية ، تولد هذه القرية حي جديد حقيقي في المنطقة الجنوبية: "ستكون أول منطقة في العالم تحصل على شهادة WELL من المجتمع ، أي الالتزام بمعايير ESG كمنطقة" ، كما كشف مانفريدي كاتيلا ، الرئيس التنفيذي لـ الرشوة، الشركة العقارية المسؤولة بالفعل عن إحياء Porta Nuova والآن عميل المشروع الجديد معًا كوفيفيو وبرادا.

الجديد "رومان بارك"، هذا هو الاسم الرسمي للمخطط الرئيسي لإعادة تطوير المنطقة المحيطة بمطار بورتا رومانا ، وسيكون جاهزًا في منتصف عام 2025: تم تسريع الأوقات ، بعد التباطؤ الحتمي في الإجراءات بسبب كوفيد. تم إطلاق المناقصة الدولية ، التي فاز بها الثلاثي Coima-Covivio-Prada مقابل 180 مليون ، في عام 2020 ؛ ثم تم افتتاح استشارة عامة في الفترة من 31 مارس إلى 14 أبريل 2021 والتي حصلت على 80٪ من الأصوات (اختار 95٪ من المواطنين المعنيين البيئة والبيئة كأولويات للخطة الجديدة) ؛ أخيرًا في 11 مايو وافقت بلدية ميلانو على المبادئ التوجيهية، الواردة في وثيقة مكونة من 326 صفحة بشفافية متوفر على الانترنت. في الوقت نفسه ، تم إطلاق الدعوة لتقديم العطاءات الخاصة بالقرية الأولمبية وحدها ، والتي ستصبح في نهاية الألعاب إسكانًا للطلاب بالإضافة إلى إسكان وخدمات مدعومة ، والتي سيستفيد منها المواطنون فورًا بعد الرياضيين ، دون انقطاع أو عند الأقل هذه هي الفكرة. كان الفائز هو المهندس المعماري نيويورك كولين كوب من استوديو SOM ، وهو استوديو يقوم بأشياء على نطاق واسع: لقد صمم بالفعل قرية القمر لوكالة الفضاء الأوروبية ، بالتعاون مع معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا ، ولكن أيضًا منطقة باريس بيرسي ، مركز التجارة العالمي واحد في نيويورك وبرج خليفة في دبي.

من المؤثرات الخاصة ، حتى لو كانت لا تتعلق بالقرية على وجه التحديد ولكن المنطقة المحيطة بها ، سيكون هناك بعضها هنا أيضًا. لقد اعتادنا ميلان على اللعب كثيرًا باللون الأخضر منذ زمن Bosco Verticale: هذه المرة حان دور الغابة المعلقة بدلاً من ذلك. لن يختفي مطار بورتا رومانا ، الذي تعهدت بلدية ميلانو و Fs بإعادة تطويره في عام 2005 ، ولكنه سيصبح محطة ذكية ، مع خطوط مترو: أعلاه ، مرتفع قليلاً ، سترتفع بدلاً من ذلك حديقة تبلغ مساحتها عدة آلاف من الأمتار المربعة ، والتي سيكون لها أيضًا دور الإصلاح بين الأجزاء الجنوبية والشمالية من المدينة ، وتجاوز المسارات بمنطقة خضراء والتي من بين أشياء أخرى ستكون خالية تمامًا من السيارات. فيما يتعلق بالقرية الأولمبية الفعلية ، فإن الركائز الأساسية هي الاستدامة والوظائف البيئية: "الهدف - يوضح مانفريدي كاتيلا - هو بناء منطقة متكاملة مع المدينة ، وليست معزولة. وأنه قادر على التحول من الوجهة الأولمبية إلى الوجهة الحضرية في غضون أشهر قليلة ". من وجهة نظر بيئية ، تتماشى الخطة مع PNRR وتقدم أرقامًا طموحة: انبعاثات ثاني أكسيد الكربون بما يتماشى مع الأهداف الأوروبية لعام 2 ، أكثر من 30٪ من الطاقة المستخدمة من مصادر متجددة، تقليل استخدام مياه الشرب بأكثر من 50٪ ، تقليل ثاني أكسيد الكربون بنسبة 2٪ للتدفئة / التبريد ، مبنى الطاقة صفر تقريبًا (NZEB).

ثم هناك شيء آخر يمكن قوله: على وجه التحديد لأنه سيتعين دمجها في نسيج المدينة ، فهذه المنطقة الجديدة ، على عكس مناطق أخرى مثل CityLife ، على الأقل في النوايا لن تكون برجًا عاجيًا ، ولن تكون شبحًا منطقة يسكنها قلة يستطيعون تحمل تكاليفها. في الواقع ، وفقًا لمعايير ESG (حيث يشير S إلى Social) ، هناك ، كما ذكرنا ، أ الالتزام المعلن للإسكان المدعوم: بالإضافة إلى الطلاب ، الذين سيتمكنون من الاستفادة من حوالي 1.000 سرير ، ستكون المباني قادرة على استيعاب العائلات التي تأتي لزيارتهم (توجد 7 جامعات في ميلانو) ، ولكن أيضًا أي مواطن أو فئة مهنية ، خاصة في الأشهر التي يتم فيها تحرير التسهيلات بين عام دراسي وآخر. حتى نمط الحياة سيكون مفتوحًا للجميع وسيتم تشجيعه بالفعل في اتجاه الاستدامة وتوفير الطاقة: يتم التخطيط للدفيئات والحدائق النباتية لإنتاج الغذاء داخل المنطقة ، مما يسمح بولادة القرية الأولى للطلاب بمنتجات صفر كيلومتر. ويؤمن جوزيبي سالا عمدة ميلان بهذا الأمر كثيرًا: "ميلان سيعود كما كان من قبل ، إن لم يكن أفضل".