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人口普查:收入与 1993 年一样,30 家公司流失,房地产市场减半

以下是关于该国社会状况的最新报告的结果 - 在过去 10 年中,中产阶级的财富从 66% 下降到 48% - 制造业和商业陷入危机,合作社提前 - 房地产销售额与去年同期相比减半6年前-2008-2011年购房贷款减少20%以上

人口普查:收入与 1993 年一样,30 家公司流失,房地产市场减半

二十年来收入一直停滞不前,中产阶级越来越穷。 自 2007 年以来,家庭人均收入已回落至 1993 年的水平。事实上,它甚至下降了:0,6 年至 1993 年之间实际下降了 -2011%。 在过去十年中,每个家庭的净金融财富从 26 万欧元减少到 15.600 万欧元,减少了 40,5%。 相反,净财富超过 500 欧元的家庭比例几乎翻了一番,从 6% 增至 12,5%。 中产阶级(即拥有资产,包括房地产和动产,在 50 万至 500 万欧元之间的家庭)的财富从 66,4% 下降到 48,3%。 这是 2012 年关于该国社会状况的人口普查报告中出现的内容。

Censis 观察到,意大利人的平均收入下降“是因为经济转型困难,但也因为我们的社会结构发生了深刻变化,这削弱了众所周知的家庭创造收入和积累财富的能力”。 在过去 65,4 年中,家庭净财富增长了 79,2%,这主要归功于所拥有财产价值的增长 (+90%)。 另一方面,收入没有变化:17.500 年代家庭人均收入增加,从大约 18.500 欧元增加到 2000 欧元,2007 年代前半期保持稳定,但从 1993 年开始下降到 XNUMX 年水平。

Censis 警告说,“财富正在向人口中的老年人转移”。 如果在 1991 年,以 35 岁以下家庭为户主的家庭拥有家庭总财富的 17,1%,那么到 2010 年,这一比例下降到 5,2%。 决定平均收入下降的另一个因素是移民家庭所占比例很大(占总数的 6,6%),其中 45,1% 的年收入低于 15 欧元。

自 30 年以来 2009 家企业倒闭,COOPS 增长

制造业和商业陷入危机,合作共进。 根据 Censis 的数据,制造业的生产基地也在不断缩小,从 30.023 年到现在,公司数量减少了 2009 家 (-4,7%)。 而在贸易方面,情况也好不到哪里去:2012 年上半年的余额仍然为负:-24.390 家企业。

“然而,一个持续的重新定位过程出现了”,Censis 警告说。 意大利的出口流量发生了部分变化,转向新兴经济体:从 2007 年至今,对欧盟的出口份额从 61% 下降到 56%,而对主要新兴地区的出口份额增加了 21% 到 27%。 中国目前吸收了我们出口的 2,7%,俄罗斯 2,5%,北非国家 2,9%。

在对外贸易中,意大利制造的权重有所下降(纺织品、服装-时尚、食品、家具-家具),但其他制造专业的渗透率有所增加,例如冶金、化学和制药。 出口公司的数量有所减少(从 206.800 年的最高峰值 2006 家减少到 205.302 年的 2011 家),但海外持股投资正在增加,如今已超过 27 家(2005 年为 21.740 家)。 

从 2008 年到今天,已关闭的商业结构已超过 446 个,而新开业的商业结构仅超过 319 个。 但其他生产部门显示出增长迹象:有组织的分销结构继续扩张(从 17.804 年的 2009 家增加到 18.978 年的 2011 家)和网络、电视和远程商务运营商(从 29.163 家增加到 32.718 家)。

相反,合作企业系统在 14 年至 2001 年期间增长了 2011%,刚好超过 79.900 个单位,并证明仍然能够创造就业(8 年至 2007 年期间雇员增加 2011%,而意大利的就业人数为 - 1,2% , 2,8 年前九个月也增长了 2012%)。 

房地产市场,销售额在 6 年内减半

至于房地产市场,根据 Censis 的数据,2012 年底的销量将比六年前减半,至 485 套。 因此,我们将回到膨胀周期之前的值,该周期在 2006 年达到 870 销量的峰值。 与 2008-2011 年的四年相比,20-2004 年用于购房的抵押贷款数量减少了 2007% 以上。

2012年上半年,房贷需求较44年同期进一步萎缩2011%。但907年有2012万户家庭有意购房:1,4年为2001万户,之后下降至左右1年为2007万元,2011年期末余额为925万元。 2011年有65,2%的家庭购买成功,今年下降到53,5%(省会城市为45,7%)。

买家大多已经是业主(十分之八)。 三分之二是有两个收入者的家庭,8%属于中产阶级,10%属于高收入阶层,61%属于中等收入阶层。

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