第一期 IMU 分期付款的截止日期将于今天到期。 政府最近几周决定推迟到 16 月 XNUMX 日，只涉及第一套住房、Iacp 社会住房、建筑合作社的住房、土地和农业建筑：所有其他财产（第二套住房、著名财产、租或借出使用、办公室、商店和仓库），与去年一样，必须在今天之前支付预付款。
截止日期涉及约 30 万处房产，必须保证近 10 亿欧元的收入，这将完全有利于市政当局（D 类建筑的集合除外：酒店、工业仓库、工厂、商业建筑）。 这意味着支付程序将比去年更简单，因为纳税人将不再需要将欠国家的份额与指定给地方当局的份额分开。 对于付款，您可以使用 F24 模型（普通或简化）或邮政汇票。 从今年开始，不再可能使用旧的 Ici 模型。
IMU是如何计算的
以下是计算税金的关键步骤：
1）重新评估5%的地籍收入。
2) 找到乘数，即要乘以重估年金的数字以获得地籍价值（160 用于第二套住房、出租或贷款、车库和仓库；80 用于办公室；55 用于商店和商店） .
3) 找到正确的市政费率并将其应用于地籍价值以获得全年到期的 Imu。 在绝大多数情况下，这些仍然是为 2012 年设定的门槛。到 16 月 2013 日——同时考虑到应该在 16 月之前批准的税收的整体改革——市政当局将不得不决定 XNUMX 年的税率，这将仅适用于 XNUMX 月 XNUMX 日的余额。
4) 结果除以二后，您得到今天要支付的金额。
如何支付 IMU
对于使用 F24 Imu 模型付款，必须特别注意税码的指示：如果要纳税的财产属于著名的地籍类别（A/1、A/8 和 A/9），代码为3912，除D类建筑外，其他建筑代码为3918，建筑面积为3916。对于D类的生产性建筑，需要注明国家配额的3925，税率为0,76%， 3930 任何市政增幅高达 0,3%。
另一方面，如果您选择通过邮政汇票付款，则无需注明税码，而只需注明所有城市的单一活期帐号。 在公告中，还必须指定房产所在市镇的地籍代码：因此必须为每个市编制一份公告。
