کی نئی کٹ پیسے کی قیمت ای سی بی نے جمعرات 17 اپریل کو فیصلہ کیا۔2,50% سے 2,25% تک، کے حق میں ہوں گے۔ رہن پر لاگو سود کی شرح میں کمی بینکوں سے خاندانوں. اس کا رہن کی ادائیگیوں پر خاصا اثر پڑے گا، جس میں مالی اعانت کی گئی رقم کی بنیاد پر بچت مختلف ہوتی ہے۔ قرض کی مدت.
اوسط مقررہ شرح جلد ہی آس پاس پہنچ سکتی ہے۔ 2,55٪تقریباً ایک سال پہلے تک لگائے گئے 4% سے نمایاں طور پر کم۔ ماہانہ ادائیگیوں پر شرحوں میں کمی کا اثر بتدریج بڑھتا ہے کیونکہ رہن کی مدت میں اضافہ ہوتا ہے: اگر دس سال کے قرض پر بچت 37 اور 182 یورو کے درمیان ہوتی ہے، اس رقم پر منحصر ہے، 30 سالہ رہن پر اثر بہت زیادہ مضبوط ہوتا ہے، ہر ماہ 200 یورو سے زیادہ تک پہنچ جاتا ہےاسے ایک نوٹ میں پڑھا جا سکتا ہے۔ فبی, مسلسل چھٹی بار پیسے کی لاگت کو کم کرنے کے ECB کے فیصلے پر تبصرہ کرتے ہوئے.
رہن کی شرح: یہاں یہ ہے کہ وہ ECB کٹوتی کے ساتھ کیسے بدل سکتے ہیں۔
"مزید خاص طور پر، سے رہن پر 100.000 سال میں 20 یورو, قسط میں 76 یورو ماہانہ کمی کی جائے گی، جبکہ اسی رقم کے لیے 30 سال کی عمر میں بچت 81 یورو ہوگی۔ کے قرض کے لیے 250.000 سال میں 30 یورو، ماہانہ کمی 203 یورو تک پہنچ جاتی ہے، جو 2.400 یورو سالانہ کے برابر ہے۔ اثر پر زیادہ نشان لگا دیا جائے گا طویل مدتی رہنجہاں مفادات کا وزن زیادہ ہوتا ہے۔ شرح سود میں کمی بینکوں کی طرف سے خاندانوں کو دیے جانے والے رہن کی ترقی کی حوصلہ افزائی کے لیے ایک لیور کی بھی نمائندگی کرے گی: پیسے کی قیمت کم ہونے کے ساتھ، گھر کے قرض کی ترقی. ریکوری 2024 کے دوسرے نصف میں شروع ہوئی: اس سال مئی سے فروری تک، ہوم لون میں 6,5 بلین یورو کا اضافہ ہوا، جو مئی میں 1,6 بلین سے 420,8 فیصد بڑھ کر فروری میں 427,3 بلین ہو گیا،" فابی جاری ہے۔
شرح، صارفین کے کریڈٹ کے فوائد
"شرح سود میں کمی صرف رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے مثبت نہیں ہوگی۔ اس کے فوائد ہیں - اور وہ آہستہ آہستہ زیادہ مستقل ہوں گے - صارفین کا کریڈٹ. اس لیے قسطوں میں خریدنا اور خریداری کرنا پچھلے سالوں کی نسبت زیادہ آسان ہو گا۔ صارفین کے کریڈٹ کے لیے اوسط سود کی شرح جلد ہی طے ہو سکتی ہے۔ 7,65٪. اس کا مطلب ہے – جاری ہے Fabi – اس کے لیے 700 یورو کی واشنگ مشین, 5 سالہ قرض کے ساتھ خریدا گیا، ماہانہ ادائیگی 14 یورو ہوگی؛ 850 یورو والا اسمارٹ فوناس کے بجائے، 2 یورو فی مہینہ کی قسط کے ساتھ 40 سالوں میں مالی امداد کی جائے گی۔ کے لیے ایک 1.200 یورو ٹیلی ویژن, 3 سالوں میں مالی اعانت فراہم کی جائے گی، ماہانہ ادائیگی 39 یورو ہوگی؛ a 5.000 یورو کا سفر, 3 سالوں سے زیادہ مالی اعانت کی گئی ہے، اس میں 161 یورو کی ماہانہ ادائیگی شامل ہوگی؛ جبکہ ایک کے لیے 20.000 یورو کی کار6 سالہ قرض کے ساتھ خریدی گئی، قسط 357 یورو ماہانہ ہے۔
تاہم، فابی نے آخر میں وضاحت کی، "ابھی کے لیے، ادائیگیاں کم ہو رہی ہیں: ایک ہے قرضوں میں 5,4 فیصد کمی ذاتی (جو بغیر کسی خاص مقصد کے دیے گئے)، 120,5 بلین سے 113,9 بلین ہو گئے، 6,5 بلین کی کمی"۔
رہن کی شرح: کوڈاکونز کیلکولیشنز
"ای سی بی کی طرف سے آج فیصلہ کردہ 0,25 فیصد شرح میں کٹوتی بالآخر اٹلی میں سب سے عام قسم کے رہن پر بچت کا باعث بنے گی، بشمول ماہانہ 13 سے 30 یورو کے درمیانحساب سے آتے ہیں۔ Codacons، جو ایک ایسے خاندان کے اخراجات پر اثرات کا تخمینہ لگاتا ہے جسے اپنا پہلا گھر خریدنے کے لیے متغیر شرح قرض تک رسائی حاصل ہے۔ کے لیے 20 سال کا رہن 100 ہزار اور 200 ہزار یورو کے درمیان رقم کی، ماہانہ قسط پر بچت 13 سے 27 یورو کے درمیان ہوتی ہے، جو کہ -156 اور -324 یورو کے درمیان کم سالانہ اخراجات کے برابر ہے - Codacons کا تجزیہ کرتا ہے - اگر قرض ہے 30 سال کی مدت0,25% شرح میں کمی ماہانہ قسط پر 15 سے 30 یورو کی اوسط بچت پیدا کرتی ہے، جو کہ -180 اور -360 یورو سالانہ کے درمیان ہے۔
"ایک کے لئے 125 سالوں میں 25 ہزار یورو کا رہناس کے بجائے، اسی طرح کی کٹوتی کا ترجمہ تقریباً 17 یورو ماہانہ کی بچت میں ہوتا ہے، جس کا اثر سالانہ بنیادوں پر 204 یورو ہوتا ہے۔ گھرانوں پر درحقیقت لاگو ہونے والے رہن پر سود کی شرح مجموعی طور پر 1,42 فیصد کم ہوگئی، جو نومبر 4,92 میں 2023 فیصد کے ریکارڈ سے جنوری 3,50 میں 2025 فیصد ہوگئی۔ تاہم، ہمیں چوکس رہنا چاہئے: ڈیموکلس آف ڈیوٹی کی تلوار رہن کی مارکیٹ پر منفی اثرات کے خطرات، جس کے نتیجے میں خاندانوں کے لیے سنگین نتائج کے ساتھ شرح سود میں اضافہ ہوتا ہے"، Codacons نے نتیجہ اخذ کیا۔
